[請益] 實價登錄細項代表的涵義 yidaboy PTT批踢踢實業坊

[請益] 實價登錄細項代表的涵義

作者: yidaboy (少了點勇氣) 2016-03-16 20:27:02

想請教實價登錄所查到的各個細項代表的含意
以以下網址所載之案件為例
http://imgur.com/WMt5poi
總面積:57.84, 這是否包含車位面積?
建物移轉面積:25.43
主要用途:共有部分,
這表示公設是25.43坪嗎?這樣公設比25.43/57.84 = 43%
這樣算公設比好像太高怪怪的.
建物移轉面積:32.42
主要用途:見其他登記事項
登記事項要去哪邊看?好像沒有看到什麼登記事項.
32.42是權狀坪數嗎?就是室內坪數加上陽台坪數嗎?
以上問題,麻煩各位謝謝

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-03-16 20:32:00

下面都是都有寫車位坪數

作者: yidaboy (少了點勇氣) 2016-03-16 20:35:00

請問是什麼意思?

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-03-16 20:37:00

車位9.53 房子48.31 全部57.84 公社比 32.9%

作者: yidaboy (少了點勇氣) 2016-03-16 20:37:00

25.43+32.42+9.53=67.38已經大於總坪數57.84,怪怪的謝謝所以是用總坪數57.84扣掉車位9.53推算出房子是48.31嗎?請問如何得知公設比是32.9

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-03-16 20:42:00

(25-43-9.53)/48.31

作者: yidaboy (少了點勇氣) 2016-03-16 20:51:00

感謝那請問有辦法得知室內幾坪嗎?

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-03-16 20:59:00

主建物坪數要看權狀

作者: yidaboy (少了點勇氣) 2016-03-16 21:16:00

謝謝您

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