土壤液化區 逾9成民眾看衰房市
工商時報【記者方明╱台北報導】
土壤液化議題延燒，根據房仲業一項最新問卷調查顯示，若房屋坐落在土壤液化區，有超
過9成民眾認為區內房價將會應聲下跌，且有高達35.1％民眾預期房價跌幅將超過2成以上
，土壤液化讓低迷房市又進入黑暗期。
行政院公布「土壤液化潛勢區查詢系統」，中信房屋於3月4日至9日進行的線上問卷調查
顯示，土壤液化不僅讓高達85.1％的民眾對住家房屋結構安全產生陰影，對區域房價也投
下相當大變數。
調查發現，若房屋座落在土壤液化區，有高達93.4％的民眾認為區內房價將會應聲下跌，
且認為跌幅超過2成以上占比最高達35.1％；另有33.3％民眾認為跌幅在1成以內，跌幅1
~2成占比則為24％。
在如何加強房屋結構處理上，有高達半數的民眾選擇進行房屋健檢，2成1的民眾選擇就地
更新，也就是補強或改建；更有3成3的民眾打算採取換屋行動，但也有3成的民眾抱持著
隨遇而安、暫不處理的心態。
中信房屋副總劉天仁表示，調查結果顯示，短期內將引發房市一波房價預期下跌心理，賣
方售屋將更艱辛，除了要應對買方以此為議價手段，更要針對待售屋的結構安全，提出有
說服力的憑據。
劉天仁建議政府應提出更具體的配套措施，協助民眾具體處理房屋結構安全檢測與認證的
問題，否則短期內，房屋結構是否安全的問題，將成為影響房市交易速度及價格的一塊大
石頭。
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