最近在看桃園的和瑞大安
想請教版友們的經驗
這個建案的
優點是
地點就在中山國小後門(小朋友可以不用過大馬路上學)
缺點是
1.價高(代銷一至口徑價)
2+2房+車位=890萬
2+2房(不含車)=730萬，一坪約24.8萬
查時價登錄(只查到104年資料，尚未查到105交易)
一坪差不多也是24-25萬
2.寶佳集團(和瑞建設)的風評似乎不太好，工粗....
想請問版友們
1.值得買嗎?多少錢買才是合理的?
2.和瑞大安的也是蓋的很差嗎?
3.若干年後這區房價看漲?還是看跌呢?
附近一樣比較新的建案golf(9年屋)看趨勢是跌的
想買的原因就是地點，不想買的原因就是缺點的疑慮
有請版友分享心得經驗了
p.s.我跟老公是外地搬來的，對桃園不熟悉
感穴~感穴~
作者:
killwhite (我只能勇敢 學習釋然)
2016-03-20 13:11:00我去年去看 30
作者:
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2016-03-20 13:15:00寶佳找認識的買...大多可以殺到他開價的75折..代銷自己人買又更低....現況不好....如果有人拋你就可以算到他們實際的利潤在哪
貴。賣兩年了 還沒賣完 地點不好 搭公車要超遠的 只有離國小近
作者:
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2016-03-20 13:36:00看起來 2015買 2016年交屋的 都跌...等跌掉頭期款..就好玩了我朋友代銷自己買預售 都爽虧了....其他人進去會更慘就是了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-03-20 14:36:00寶佳房子不爛呀只是內裝建材很便宜又普通
作者:
taieger (Q___Q)
2016-03-20 14:48:00覺得貴/爛可以不要買阿一堆買不到房子的在嫌 看到就好笑
作者:
eyecake (eyecake)
2016-03-20 16:13:00我去年看過 價錢也沒你開的這麼高 是不是還有殺價空間阿 24太真的貴了
作者: mhguo (mhguo) 2016-03-20 17:44:00
如果要自住,你列的缺點2真的要好好考慮,免得進住後修不完
作者:
hey0415 (hey)
2016-03-22 11:02:00買他們的房子就是拼運氣和人品啦