[請益] 竹北47戶的管理費可能會是多少錢呢? guanrulee PTT批踢踢實業坊

[請益] 竹北47戶的管理費可能會是多少錢呢?

作者: guanrulee (Dustin) 2016-03-20 18:29:01

因為現在有在考慮竹北富宇城心城邑
但因為他戶數少 47戶而已然後都是配雙車位
沒住過這種戶數少的房子
不知道管理費有可能落在哪個區間呢?
會不會加公用電費下去每個月繳到快一萬塊@@
親家Q1 一坪60元但他有170戶
對比起來感覺47戶買下去未來管理費的預算上會很有風險
請大家給我一些建議感謝~~~

作者: loader (=++=++=++=) 2016-03-20 18:36:00

65起跳

作者: a386036 (骷髏怪) 2016-03-20 19:32:00

看樓地板面積跟管理的要求也是有可能一坪1百多47戶輪班一個月五名人員，九個月輪到一次，管理費可以省很多

作者: ted32407 (OM) 2016-03-20 20:24:00

樓上校長兼敲鐘的概念XD

作者: YouXD (XD) 2016-03-20 20:32:00

笑了！

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2016-03-20 21:10:00

我猜80

作者: HBO10383 (KenYu) 2016-03-20 22:05:00

基本上一定超過60... 不請總幹事只請保全，早晚班薪水加公用電費，機電消防弱電電梯維護，自己算一下就知

作者: a386036 (骷髏怪) 2016-03-20 22:28:00

最陽村的24H月收要7萬一路都是違法12~15萬比較是稍微有點人性的

作者: madd (............) 2016-03-20 22:33:00

竹北有很多比47戶還少的社區基本上只有白天有請保全

作者: singinggirl (莫忘初衷) 2016-03-20 22:56:00

作者: q169 ( ) 2016-03-21 00:31:00

絕對是省人力開銷,絕對壓在100元以內但基本上人事成本就快吃光每個月的費用

作者: Minilla (每天都很開心!) 2016-03-21 00:44:00

住過40戶的社區一坪60元左右，警衛只有白天12小時社區有打掃阿姨一周來三天電梯停車場硬體的保養都確實主委就是住戶抽籤輪流大都是媽媽們擔任很會精打細算

作者: suckurass (我只是想太多罷了) 2016-03-21 08:49:00

桃園某棟36戶，一開始50，後來一路調到70，但還是難收支平衡，所以管理室變顧白天而已，供參

作者: kingchen1972 (不存在) 2016-03-21 21:13:00

直接問建商，買賣契約裡有草約，會寫管理費多少

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