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人幹嘛要買房？這3大事實你不得不承認
#理財#租售#買房#購屋#投資
2016/03/22 06:00
好房網News記者陳佑婷／整理報導
在薪資凍漲的情況下，還是有許多年輕人根本買不起房，不然就是要背負20、30年的房貸
，在政府公布各種災害潛勢地圖後，恐怕還得面臨虧錢命運。有網友就表示，買房根本就
是有錢人的事，「一般人幹嘛要買房，一輩子租屋不是很好嗎？」不過，專家表示，買房
雖然不一定會賺錢，過程也許還很痛苦，但是卻是要「天天住的必需品」，而且還得趁年
輕早點買。
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網友問「人為什麼要買房子？」專家提不得不承認的3大事實。（好房網News記者 陳韋帆
／攝影）
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人到底為什麼要買房子？網友ceca在PTT上發文表示，在資本主義下房子本來就會趨近於
一般人根本買不起的狀態，而且能夠抗通膨的是房租而不是房價，所以房價成長永遠比通
膨快，利率越低變動越大，更舉例歐美人早就放棄買房子，德國人甚至80％都是租屋族，
「一般人幹嘛要買房子？」一直租屋的話，可以三年住新光三越旁邊、三年住SOGO旁邊，
房子就讓有錢沒處花的人或財團買就好了，一般人「何苦要壓幾百萬或幾千萬在房子裡呢
？」
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針對ceca的言論，網友的反應兩極，有的人也認同租屋就好，可以把錢做更有效的運用；
但是也有網友無奈的表示，一切都是「傳統觀念」作祟，甚至有網友說岳母一句「有房子
嗎？」就可以打趴一堆人。對此，專家表示，買房不但是必需的，而且要年輕時趁早買。
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包租公律師蔡志雄在臉書上表示，許多人寧願購買「買得起」的iphone，而且iphone可以
天天用，但蔡志雄質疑「難道房子不是天天住嗎？」並認為買房子買iphone一樣都是要存
錢，買房子的過程就像赤身滾過天堂路，有些人流血流汗終於到了終點成了有房一族，跟
在旁邊罵的人面對的是同樣一條天堂路，差別是有人過了，有人沒過。
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除此之外，像是股票等投資工具，雖然轉換現金的能力與獲利空間都比房地產大，但是相
對的風險也很高。天時地利不動產總經理張欣民就向媒體表示，當股市表現亮眼時，房地
產當然受惠，但是回顧前陣子股市急挫風雲變色，房市表現還是相對平穩。
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最後，買房不但是必須，甚至還得趁早買。根據房仲業者統計，銀行業者放貸對象偏愛「
小鮮肉」，不論是平均核貸成數及貸款利率，都對30歲以下收入穩定的年輕人最為有利，
因此「年輕」就是買房的最佳資
連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/177744124550.html#news-articl
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