作者:
ct78645 (小學生)
2016-03-22 16:32:43大家好，
最近看一間新成屋，路邊廣告寫888買2房，
實際去他們的招待中心，就是介紹給我888那間，
那請問，這個888我還可以談價錢嗎？
可以談的話，又該怎麼談呢？
若以此案例，一般成交都在多少呢？謝謝。
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 16:35:00直接寫案名比較好
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ct78645 (小學生)
2016-03-22 16:39:00因我不是要特別討論這個案件，而是一般來說怎麼談，謝謝招待中心的開價我要怎麼殺？一樣實價8折談起嗎？XDD
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celhw (貪玩的小孩)
2016-03-22 17:03:00不同案子賣法好像不一樣，有些標榜每坪xx萬起。結果買不到比這單價低的。有些打廣告戶XXX萬起，可是還可以再砍一點。
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DevCPP (西嘉嘉)
2016-03-22 17:06:00記得不要一臉想買，然後說家裡誰管錢只願意出多少頭期款
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 17:15:00一般底價在開價的78折至82折。參考附近價格去開確定要買再給人家出，出了不買算沒品。沒要買問一下開價聊聊天就好。
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mmay (終於)
2016-03-22 17:26:00正常公司都想賣到82、83折現在大概像tatoo大說的，78-8折有機會
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KrisNYC (Kris)
2016-03-22 17:29:00你沒寫案名沒寫路段 連北中南哪個縣市都不知道有些地方現在連銷售中心都只開假日 買開價=實價是當潘仔
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HarryHTC (Harry)
2016-03-22 17:31:00還是先參考一下實價吧! 現在的時局 別再當盤子了!
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KrisNYC (Kris)
2016-03-22 17:31:00有些整條路上只它一個新成建案 2房廣告戶真的剩沒幾間人家開880搞不好真的對你掏心掏肺了 再開700一定破局
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rdcf (電腦又掛了..)
2016-03-22 17:36:00不用期待建商會對你掏心掏肺,看實價往下開就對了現在是買方市場加上新建案的成交行情也有可能是作價
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LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-03-22 17:50:00廣告戶還可以再談嗎 ???
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 18:02:00那還滿少見的
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titidog (踢踢狗)
2016-03-22 18:07:00紅的明顯: 你知道新成屋 有很多都是把裝潢費用灌進去嗎之前我看的那件案 高雄的就是 很多戶都有裝潢 然後都灌入所以 不是建商說時價多少就是多少, 要參考附近其他建案
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-03-22 18:29:00灌裝潢的，會把房子總價說低，把裝潢拉高。不知道你的是不是。一般廣告戶低總價，都是給低樓層，3、4樓，剛看你案子是在9樓算不錯的樓層。8樓是毛胚屋嗎？
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tailor (tailor)
2016-03-22 21:47:00看時價登錄網站，一樣坪數四樓沒車位是750萬你挑的八樓一樣格局，賣750萬跟四樓一樣，有算便宜了反應交屋以來新北市市況下跌的情形，樓層較高但價格一樣有喜歡再買吧
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prick (cock)
2016-03-22 22:35:00車位要坐電梯下去，不如買隔壁微風