內文：
2016-04-01 16:30:58 聯合報 記者江碩涵╱即時報導
各地政機關陸續公布3月建物買賣移轉棟數，台北市3月較2月上揚， 其中
以中山區、文山區、中正區移轉數量上升最多，分別上升了95.1%、78.7%
、70.3%；但若與去年同期相比，除中正、萬華區外， 其他區域均大幅下
滑，全台北市平均跌幅達31.2%，房市交易微冷。
瑞普萊坊市場研究部統計台北市資料，今年1、2月建物買賣移轉棟數較去
年同期分別下滑42.2%、42.6%，3月則較去年同期下滑31.2%，顯示交易量
下滑趨勢漸緩，房市出現探底跡象。但打底的情形會維持多久，仍有待觀
察。
除台北市外，新北市建物買賣移轉數量也較去年同期下跌約29.9%， 桃園
市微幅上漲約2.3%。
瑞普萊坊市場研究部表示，受政府打房政策影響，新北、桃園的市場不如
北市嚴峻，相對低價的優勢仍受大都會區買方的青睞，也吸引想要購屋的
小資族前往置產，甚至帶動桃園市的交易量微漲。至於台中市、台南市及
高雄市分別較去年同期下跌了約16.5%、12.8%及22.0%。
瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，央行限貸解除管制對換屋族來說
，不會有「先賣後買」才算換屋的嚴格限制，將有更大的進場空間，因此
換屋族將會進場，對成交量有幫助。
黃舒衛說，但對首購族來說，降息的誘因有限，價格的降幅也未達預期，
購屋意願也難增加。整體而言，降息及限貸鬆綁對購屋族來說仍有誘因，
交易量的增加也可加快市場調整。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1603021
其他：