內文：
英第2房加稅 掀交易潮
2016-04-02 14:19 聯合晚報 編譯彭淮林／綜合報導
http://uc.udn.com.tw/photo/2016/04/02/6/1996643.jpg
英國第二宅，無論自有或「買來租」，印花稅4月1日起調升3%。
圖為倫敦街景一幕。 路透
英國第二宅與「買來租」住房的買賣印花稅4月1日起提高3%，全國「買來租」房東和投資
人、房地產經紀、抵貸銀行、律師事務所31日擠破頭，搶在新法生效前完成交易。
印花稅提高為3%的措施，去年11月就由英國財政大臣歐斯本宣布，但直到今年3月才正式
確認，有些細節甚至兩周前才出爐，造成人人搶最後關頭的狂潮。
包租公：繼續投資
原因之一是印花稅提高沒有嚇退買家。七分之一「買來租」投資人說，印花稅提高後，他
們會繼續在這方面投資。
印花稅措施，用意在抑制混亂不可收拾的「買來租」（buy-to-let）市場，以及拉拔首購
族，生效時間延到4月1日，讓已進入買賣程序的民眾能夠完成交易。
4月1日開始，英格蘭與威爾斯以20萬鎊（台幣927萬4000）元售出的「買來租」，投資人
需付的印花稅從1500鎊升高到7500鎊。已有一棟住宅而為子女或家族其他成員購屋者，所
納稅額也大幅上升。
房價12萬5000鎊，印花稅從原來的零升為3%；12萬5001至25萬鎊的房子，從原來的5%升上
8%；25萬至92萬5000鎊的房屋，從原有5%升上8%。房價150萬鎊，印花稅13%，此額以上是
15%。
房地產經紀界說，買家在最後關頭瘋狂衝刺。
「買來租」抵押經紀商說，需求比去年增加100%，承辦部門忙不過來。英國最大的房地產
連鎖經紀商Haart執行長史密斯說，過去這一周，各地分店被查詢電話淹沒。
房仲：交易增35%
他說：「過去這星期，由於買家趕草在印花稅升高前完成手續，交易量增加了35%。倫敦
北區和東區因為買來租的行情看好，特別忙碌。」職員晚上加班，安排買家看屋，趕打文
件。
許多交易趕在31日深夜完成，有些則沒能趕上期限，特別是融資管道不是那麼順暢者。圈
內人說，今年1到2月，與「買來租」有關的抵押放款增加40%，3月繼續上升。
連結：
http://udn.com/news/story/6811/1604485
其他：
想拉高成交量 就靠這個了!!
果然還是要靠稅!!