作者:
ayau (so much to learn)
2016-04-03 07:44:58很簡單啦
這些老房主這麼拿翹的最重要原因是
台灣房屋稅全世界最低
尤其是台北，一年萬分之幾而已
跟歐美日的百分之1~3 相比差了幾十倍
加上央行狂印鈔票，經濟差錢流到房貸市場，房貸利率也極低，一年2%根本沒多少
囤房成本幾乎免費的狀態下
工作機會也因為過去政府發展重心跟資源，長期被誘導到台北
搞得台北市跟周邊人擠人，中南部人口大量外移北上
有房子的當然慢慢賣，貴死要買房的人啊
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fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:49:00如果你要扯歐美日,狀況一樣是鄉下你買得起,但因為稅關係房子會貶值更快甚至拋棄,然後都市因為中產階級or個體戶不敢屯,房子幾乎都落入租賃公司手中,然後聯合抬價,反正稅和維修這個公司算得比你還精,結果你表面上看那些國外一線大城好像房價跟台北差不多?結果個人跟公司持有比例相差懸殊, 如果你想住靠近市中心代價更痛苦更高 :D
樓上說的國外就是用收入跟稅來看能否住好區很合理啊 工作好收入高的自然負擔得起租賃開銷不想負擔的可以郊區買房通勤上下班 很常見啊沒工作沒收入負擔不起高額稅金跟租賃的 就離開好區嘛
作者:
fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:57:00我手上是沒數據啦,不過我之前有分享一篇日本實際房地產
我覺得這樣合理啊 有資產的 有工作有收入的去住好區
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fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:58:00你可以搜尋一下,下次我有空再來各寫一篇歐洲跟美國房市
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fortinet (fortinet)
2016-04-03 07:59:00全部來自當地人實際經驗,非網路湊出來或猜測的心得文.你舉得方法沒錯,但最後造成的結果可能不是是你要的正義.這是資本主義社會下會發生的事情...工作平衡區域不是只有台灣才有的問題, 是"所有"國家 qq政府在這上面是很被動的,就是設特區或優惠,這個本來就一直在做,並不是沒有人想到...但產業是有群聚特性的,你今當老闆你想要在哪開公司? 台北商辦租金貴,員工貴那不是到台南開好了,但....你也知道這不是這麼簡單
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QQeevv (qq)
2016-04-03 08:40:00終於有一篇像話的
廢話那麼多，就共產稅不降價就收你稅，哇靠，這什麼心態
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MrEric (Hey)
2016-04-03 09:02:00一堆年輕人自願待台北 買不起房 不能怪別人
花蓮現在就希望蓋便宜住宅吸引年輕人少奮鬥幾十年，薪資不是一切。但我還是不看好，沒sogo,捷運，潮商圈，看不上眼台灣人胃口以已經被都市化養壞
這篇根本一定依據數據都沒有，請問你說臺北人口增多，中南部外移到北部。我再一次問你你確定嗎？這篇會存下來。有時候回文要有依據。你知道去年底台南公布人口成長率多高嗎？外來人口定居台南多高嗎？
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 13:11:00多高
因為他平常開口閉口都房蟲 當然不會去想數據這種東西啊
作者: rabbit104 (lalal) 2016-04-03 14:00:00
稅制合理化？ 低稅有什麼不好呢?高稅人民負擔變重，你賺的錢都被政府回收走，誰還想努力向上?為何魯蛇覺得加稅會增加國家競爭力?
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:03:00歐洲國家都高稅，美國也是
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:07:00為什麼魯蛇都很愛自以為別人是魯蛇，其實自己最廢
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:10:00檢討別人最厲害就是你台灣還滿強的阿，比上不足比下有餘。你永遠都領起薪就好了！？房價所得比高，你可以不要買雙北。
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:29:00哈哈，搞不好你賺沒有我五分之ㄧ咧，起薪
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:29:00台灣房租世界低的。你可在用租的阿。收入這麼高，腦袋那麼差，算是世界奇觀了，
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:30:00我買哪裡又關你什麼事? 畸形制度才是重點
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:31:00畸形制度幾十年了，現在才在抱怨？
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 14:31:00你的腦袋才有問題吧一直亂噴
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 14:34:00每天心情這麼差，很容易早死。不要生氣了，不然賺的錢都變成老婆的了。
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ftrain 2016-04-03 14:41:00又吵架囉
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Dix123 (小蔡)
2016-04-03 15:08:00Tattoo不是醫生嗎? 你們現在醫生跟10年前的醫生比起來 薪水和工時差了多少? 可以告訴我嗎?不要再以為底層的人低薪 甚至起薪跟你們無關了底層起薪越低 中高層不可能上衝多高的 ~"~ 只有最top的0.5享受到這全部的成果而已
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:15:00醫生 我還是總統咧哈哈，那個醫生那麼閒整天來房版嘴炮的大聲說自己是投資客很丟臉嗎
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:16:00我不是醫生，台灣醫生被健保害慘了
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:17:00我認識的醫生朋友 親戚 幾乎都很忙的，除非是快退休純粹做管理職那種
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:18:00你們在台北買不起不關我的事。高雄很便宜你們都不來，要怪誰。
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:19:00那你就不要出來回文呀推文啊，感覺你比誰都擔心
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:21:00幹嘛不能回，理性討論阿
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ayau (so much to learn)
2016-04-03 15:22:00要不要順便大聲說你是 ceca. tosca的分身帳號被永久水桶就搞分身?
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Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-03 15:23:00當然不是，他們上站次數有我多逆。而且他們比較專業。對不起，我錯了，他們登入次數都比我多
作者: THAO168 (一路發) 2016-04-03 20:28:00
Tattoo就是tattoo,不是誰的分身