各位版友好
前幾日連假和老婆到內壢附近看建案
因為老婆在內壢長大
我也對這區的環境還熟一些
已經看過幾個建案
想請教各位是否還有其他推薦和選擇
1.詠藏
邊間3房38坪左右含車位開價約850
第一間進去看的
雖然地處偏遠+靠近工業區一些
不過離市區和火車站距離還可接
上高速公路是比較快
當然代銷說賣掉8成(我有偷看到管委會貼的公告才4成人出席)
環境還可以但等電梯時地下室味道傳上來有點重
共有兩種格局
1.小陽台+大洗衣間 缺點是兩相鄰房間中間卡廚房未分開公私動線
2.大陽台+小洗衣間 公私動線分開但洗衣間真的小
這邊似乎是沒有領到焚化爐的補助
有查過實價登錄的成交但尚未細談砍價
2.幸福一綻
第二間看的
中間B棟40坪含車位806
整體單價較低
最大的缺點是陽台直接面對日月光廠
距離不但近還有低頻的設備運轉聲音
即使有氣密窗仍然聽得到
遠離日月光的C棟坪數較大(43,47)但也賣的比較好
內裝還蠻寬敞的
尤其客餐廳老婆很喜歡因為空間夠大
但是鄰近日月光這點實在是讓人很不放心
目前算是最後的選擇
3.忠孝大道
一共去了三趟接待人員都忙碌中
第三次警衛讓我們進去等
38坪開價約1098(數字沒特別記)
地點算是很好但價格很卻步
況且接待人員都在忙因此我們就閃了
4.大學城(合遠)
新建案預售屋
接待中心在環中東路上
建案地點在興仁路二段元智大學後面
(在興仁公園到中正國小這段距離的巷弄內)
代銷說開賣第四天
有帶我們去案場看
分一二期預計明年6月交屋
目前連樣品屋都沒有
但開價算是目前最低
每坪在16.5~17.5之間越高越貴
車位約120
算是目前問到最低的價格
距離火車站小遠一點大概10分鐘
鄰近元智商圈還可以
但是此案有個大問題點是在巷弄內
代銷說未來會開8M計畫道路
但附近居民都把巷子停的很卡
大概只有一台車能過的距離
我是很好奇未來這計畫道路要怎麼開
而且那個寬度似乎連水泥車都進不去!?
另外就是預售屋好像比較多問題所以蠻擔心的
整體預算我是希望壓在800內
附近還知道有富律但是離車站距離就更遠
而且價格好像也在18-19左右
其他京悅也是查到價格不斐就沒去
南園二路那邊因為靠近火葬場所以就沒去看
看了兩天大概就先分享到此
順便請教各位是否還有其他比較推薦的
謝謝