※ 引述《mykit (桃花樹下桃花淚)》之銘言：
: 地點在高雄鳳山鳳新高中附近，約17年大樓
: 8年前買的房子，沒有車位，一直以來都是用租的，平均價格約2000/月（大樓地下室）
: 現在同社區有一戶要賣房，他們有雙車位，要單賣一個車位（b2平面），另一個跟房子一
: 起賣，單車位開價110萬
: 其實這價格有點嚇到我，因為八年前買房才買310萬啊（權狀44坪）
: 請問車位大概多少錢合理？！
: 另外，如果要買，也有這筆錢（解定存），大家覺得要解定存還是貸款買？（公教人員）
: 謝謝！
你都知道月租2000了 可以自己直接估算
假設像房貸一樣付二十年 也就是租二十年
那付出去的總租金 2k x 12 x 20 = 480k = 48W
假設買車位也是用貸款 貸款七成 20年租金繳貸款本息
那換算車位價格就該是48 / 0.7 = 68W
所以如果一個車位月租兩千 賣你50-70W都合理
70-100就稍嫌貴了
我是認為你可以直接在大樓貼公告 你想要70W收購車位
應該會有其他戶願意出售 不用跟這戶開110W的買