※ 引述《gn01149163 (湛)》之銘言：
: 我是在想，如果洲子洋這種民間自治重劃區礙於資金、政府或者腹地不夠大等等原因
: 除了無法有前兩者的優點，是否最差就只是變成單純的住宅區呢!?
: 或許我見識不夠廣，可否有板友前輩可以分享北部或者台灣有成功的自治重劃區?
我不知道這個是不是當年的重劃區，但它現在絕對是成功的
汐止在新台五路到鐵路間有一塊全是國泰跟潤泰社區的大型區域
當年開路前都是田地
199X年代為了興建北二高與解決舊省道台五線的擁擠
開了今天的省道台五線(新台五路)與北二高汐止系統交流道
當年高速公路就是標準的重大建設
工商業引進了 ACER 東方科學園區 遠東世界中心
住宅群則讓新台五路龍安路一帶整塊田地重劃成整齊的社區
今天在汐止有人稱之為國潤泰社區
國潤泰社區格局方正，有一塊大廣場跟一個小公園，巷弄整齊
在人口進駐後一樓商店也開起來
人口成長就學需要在附近也辦了青山國中小學
淹水的黑暗時代，房價也是 1字頭過
這幾年汐止的建設再起
鐵路三軌捷運化，並在當地設了汐科站，日運量是全台捷運化簡易站中最高的
原本擺鼓風爐的荒地整理成汐止運動公園，今年還要啟用汐止國民運動中心
遠雄突然開發 U TOWN 引進更多就業機會與購物中心
基隆河岸整理自行車道又蓋了星光橋休憩
國潤泰社區憑藉絕佳的地理位置、整齊的街廓、新車站等建設一舉衝上汐止地王
這幾年一直都是汐止成交價格最高的地方
所以民間自己整地重劃也不是不行啦，但是除了整齊的街道是買之前可以看得到的
其他紙上重大建設、將來生活機能的強弱、週邊發展性都是不可知的
二十年前買汐科的人只知道北二高也沒想過那裡以後會開個火車站 15 分鐘到台北車站
但是人多了就有向政府爭取建設的理由
五股也有規劃產業園區、也有軌道運輸、也有系統交流道
但有個背景跟當年的汐止不一樣
當年汐止隔壁的南港不是都心計劃一部分，沒有大量重劃區
可是五股隔壁的新莊已經有副都心計劃、有頭前到副都心的大量重劃區
區域前景很不一樣
新五泰的發展強度和港汐湖的發展強度還滿難比較的