內文:央行解禁房貸,提升民眾看屋意願,但房價仍無明顯下修。
范厚民攝
http://imgur.com/BJRlOkw
2016年04月06日18:27
歷經今年房地合一、信用管制鬆綁等政策後,
全國不動產企研室在3月28日至3月31日透過網路調查民眾購屋意願,
發現3成民眾今年有意購屋,
其中31.2%民眾會以實價行情9折出價、27.1%會以8折出價,
合計行情8折到9折以下出價比率達 58.3%,
但竟有14.6%的人只願意以「低於實價7折」出價。
全國不動產總經理石吉平指出,近半數民眾認為房市會繼續下跌,
整體經濟環境不佳,薪資水平始終無法提升,看房人潮雖明顯回升,
卻仍始終無法回到2年前的光景,屋主若不降價1成以上,恐怕將拉長待售期;
且3月24日央行第3度降息、解除房貸管制後,
雖有近55%的民眾認為可貸款成數增加,
但也有過半民眾覺得即使央行3度降息,房價本身仍高,不如房價直接下修來得實際。
有巢氏房屋董事長劉炳耀表示,降息會讓購屋族信心度上升,增加看房意願,
但不代表整體交易量就能因此提升,因為降息終究只是影響心理,
對購屋族撿便宜的幫助不大。
(簡子晴/台北報導)
全國不動產總經理石吉平認為,今年全年買賣移轉棟數仍有機會達到30萬戶。
簡子晴攝
http://imgur.com/q0eztGU
連結:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20160406/832744/
其他:應該是慣老闆賺太多啦~ 慢慢賣不怕~ 不爽別買齁~