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2016-04-06 14:41:22 聯合晚報 記者祁容玉／新北報導
新北市推動捷運三環三線，今年成立捷運工程局，將導入TOD、TIF策略，
透過「場站聯合開發」以及「都市計畫通檢」2種方式， 讓越接近車站的
區域，有越高的容積和越多使用項目，提高場站周邊土地開發誘因，提供
民眾更便利的生活機能，又能增加政府稅收。
新北市捷運工程局長趙紹廉指出，TOD為「大眾運輸導向發展機制」， 意
即捷運沿線應增加周邊土地開發量，新北市捷運在三環三線完工後，將有
86%路線經過都市計畫區，這些都市計畫區應配合調整土地使用規畫， 增
加開發誘因。而隨著捷運周邊地價、房價上漲，地價稅、房屋稅等稅收自
然增加，達到TIF「賦稅增額」的目的。
趙紹廉解釋，在TOD策略中，越靠近捷運場站， 應給予越高的容積獎勵，
土地使用項目的彈性要越高，離場站越遠，容積獎勵和土地使用項目隨之
遞減。新北市除透過「場站聯合開發」， 指定開發項目和容積達到TOD的
理念外，也會與城鄉局合作，透過都市計畫通盤檢討， 擬定符合TOD策略
的都市計畫原則。
捷運局表示，目前新北市主導的捷運三鶯線、安坑輕軌周邊的三峽、鶯歌
、安坑、新店等都市計畫，已配合捷運將TOD策略導入都計通檢， 另外捷
運蘆洲站、捷運頂埔站，以及興建中的環狀線十四張機廠、 淡海輕軌G04
站、B06站，則會透過場站聯合開發，落實TOD理念。
趙紹廉說，透過TOD策略，未來每個捷運站找出300坪可開發空間，設置便
利商店、麵包店、咖啡店、藥妝店、速食店，每3站周邊覓得200坪空間，
設置電信行、小型超市、聯合診所、公共托育中心，讓捷運不只提供通勤
便利，也帶動都市開發，提供更豐富的生活機能。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5925/1611168
其他：
三環三線兩條已通車：新莊線102年中全線通車，
土城線延伸頂埔段104年7月通車。
其餘進度：
環狀線第一階段：施工中，進度約68%，2018年完工。
萬大線第一期：施工中，進度約28%，2020年完工。
三鶯線：土木機電統包招標中，2023年完工。
淡海輕軌：施工中，進度約29%，2018年完工。
安坑輕軌：昨簽約，4月6日動工，2021年完工。
民生汐止線：綜合規劃中，預計4月初送交通部。
資料來源：http://house.udn.com/house/story/5886/1593930
新北市捷運局《三環三線》官網：
http://www.dorts.ntpc.gov.tw/webpage/3c3l/