[請益] 託售高價格(房仲) pinkbest PTT批踢踢實業坊

作者: pinkbest (熊寶貝) 2016-04-06 19:34:46

請問一下,
如果房子打算出售的價格明顯高於實價登錄,
仲介都還是樂意接下,
但其實盤算著之後再說服屋主降價來賣嗎?
為什麼我會想到上述黑暗手法,是有一些典故的.
但在此暫且不說.
如果委任價格高,房仲不接的話,就失去了銷售機會.
所以先接下再說.
以上.
這是仲介業常態嗎?

作者: a0916327869 (左) 2016-04-06 19:41:00

接的當下就會告訴屋主他在賣天價....先說服他降價

作者: shild76321 (韋) 2016-04-06 19:42:00

正常呀你不接別人也會接走，不如先接下再來議價

作者: castalchen (castal) 2016-04-06 19:42:00

這種別接啊

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-06 19:44:00

有些菜鳥接業績的

作者: castalchen (castal) 2016-04-06 19:46:00

好像有些大仲介是簽到委託就算業績點數這種當然會去接

作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 2016-04-06 19:48:00

信義接進來就有獎金了吧?

作者: hitsay (國小生) 2016-04-06 19:49:00

說到這個我就有個感覺，就是好不容易開始下跌的價格，因為央行的解除管制，開始止穩向上，可是這幾天卻發現，媽的！賣方開價是直接往上跳空開出，根本不是用緩漲的方式，難道真以為，這種情況下買方也會跳空追漲，最後好不容易營造出回升的氣氛，馬上就被無量情況給破壞掉，最後重新回復到下跌趨勢。

作者: pinkbest (熊寶貝) 2016-04-06 19:49:00

那這樣子屋主反而變成還要擔心仲介之後一直遊說降價嗎?豈不是變成,不託售都沒事,一託售,反而自己找人來煩.

作者: JuanWang (谷底之路沒有盡頭) 2016-04-06 20:13:00

對啊，不然咧？反正你不給仲介委託自己賣也是買方直接要你降價，有差嗎？

作者: disa26118 (東橋王) 2016-04-07 10:44:00

當然是以服務為第一考量啊

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