Re: [請益] 這樣要出多少?(附實價登錄)

作者: C6H5CH3 (........)   2016-04-06 20:39:41
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實價登錄可以造假
實價登錄可以造假
實價登錄可以造假
因為很重要所以說三次
我這幾天親身議價才知道的
果然華人社會什麼都能造假吶
嘖嘖~
※ 引述《supremeusa (Re)》之銘言:
: 欲購入電梯大樓 位於14F
: 算是頂樓 不過15樓有規劃花園
: 權狀不含車66.19 室內加陽臺45.5 雙車位
: 車位一個120
: 沒剩幾戶了
: 代銷表示也希望趕快成交可以賣別的案子
: 我直接表明只想成交低於實價
: 代銷表示不要差個1.2百萬就好
: 想出1580 成交控制在1600~1650越低越好
: 請問有何建議?
: 實價參考
: 104/03 14F 權狀含車92.61 三車位
: 室內45.55 單價20.2 總1866
: 103/10 14F 權狀含車77.54 雙車位
: 室內41.23 單價20.6 總1600
: 103/07 14F 權狀含車105.61 四車位
: 室內48.45 單價19.6 總2068
: 103/07 13F 權狀含車77.54 雙車位
: 室內41.23 單價20.6 成交1595
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-04-06 20:44:00
造假就是避稅或玩AB約而已啦
作者: celine168 (旅行家)   2016-04-06 20:45:00
我深信不疑~~
作者: Tosca (hi)   2016-04-06 20:47:00
假的了一戶 假不了十幾戶 假不了一整個社區
作者: jimmmy (心不透徹)   2016-04-06 20:48:00
異常的過高 會被刪除 所以假的沒有用
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-04-06 20:48:00
我家的房子跟別人不一樣 別人的實價關我什麼事 (大絕XD我家的風水特別好 別人家都是路沖壁刀沖煞 所以要貴點我真的有聽過這種的 XDD
作者: planta (小盆栽)   2016-04-06 20:52:00
一二戶吧~怎麼可能全部假
作者: zard1983 (zard)   2016-04-06 21:11:00
我們家成交幾戶 目前沒假過 所以應該還是可參考
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2016-04-06 22:43:00
AB約!
作者: supremeusa (Re)   2016-04-06 22:48:00
大樓比較難做假 透天比較容易吧!9
作者: C6H5CH3 (........)   2016-04-06 22:53:00
喔喔,原來有AB約這種東西啊!長知識了(筆記)
作者: togs (= =")   2016-04-07 01:52:00
之前聽黑道炒房房東說可以,不知道是真是假(覺得有點巴辣
作者: flyingkenh (小凱~)   2016-04-07 02:52:00
大樓實價很多灌水裝潢費用

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