內文:高房價,月薪族還能扛得起嗎?
資照
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2016年04月06日13:52
很多人都有「有土斯有財」的概念,但高房價又得扛房貸的壓力,
造成許多人生活品質低落;早年為媒體工作者,
也是資深投資人和專職寫作、現為《商周》專欄作家的狄驤撰文建議
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=16128
「月薪沒有9萬,千萬別買房子」!
狄驤說如果身為月薪不到5萬的低薪族買房(他認為月薪不到9萬都算低薪族),
將成為莫名背了一身債務的人,相反的,若是選擇租屋,不但手頭比較寬裕,
也可以隨意換地點居住。
狄驤進一步論述租比買好的3大原因;
(1) 即使央行調降低率,甚至降到負利率,以現在的房價所得比,若月薪不到5萬,
千萬房、貸款700萬元來算,每月償還本息也要3.6萬,
等於生活費只有1萬多,真的只能吃泡麵。
(2) 房地合一稅之外,政府也要開始調高持有房屋的各種稅基,養房成本提高;
(3) 台灣的少子化和老年化,在5-10年後,會形成海嘯般的衝擊,空屋率會愈來愈高。
因此狄驤強調「在全球景氣下行,低薪不可逆和人口減少的趨勢下,
現金流才是最有效的護身或防彈衣。」
(即時新聞中心/綜合報導)
翻攝網路
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連結:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20160406/832549/
其他:說穿了就是隱形稅收,該好好想想自己要什麼樣的生活?別被傳統觀念綁死。