[新聞] 他說月薪沒9萬 3個原因千萬別買房

作者: deepdish (Keep The Faith)   2016-04-07 05:27:39
內文:高房價,月薪族還能扛得起嗎?
資照
http://imgur.com/v9LJR7Z
2016年04月06日13:52
很多人都有「有土斯有財」的概念,但高房價又得扛房貸的壓力,
造成許多人生活品質低落;早年為媒體工作者,
也是資深投資人和專職寫作、現為《商周》專欄作家的狄驤撰文建議
http://www.businessweekly.com.tw/KBlogArticle.aspx?ID=16128
「月薪沒有9萬,千萬別買房子」!
狄驤說如果身為月薪不到5萬的低薪族買房(他認為月薪不到9萬都算低薪族),
將成為莫名背了一身債務的人,相反的,若是選擇租屋,不但手頭比較寬裕,
也可以隨意換地點居住。
狄驤進一步論述租比買好的3大原因;
(1) 即使央行調降低率,甚至降到負利率,以現在的房價所得比,若月薪不到5萬,
千萬房、貸款700萬元來算,每月償還本息也要3.6萬,
等於生活費只有1萬多,真的只能吃泡麵。
(2) 房地合一稅之外,政府也要開始調高持有房屋的各種稅基,養房成本提高;
(3) 台灣的少子化和老年化,在5-10年後,會形成海嘯般的衝擊,空屋率會愈來愈高。
因此狄驤強調「在全球景氣下行,低薪不可逆和人口減少的趨勢下,
現金流才是最有效的護身或防彈衣。」
(即時新聞中心/綜合報導)
翻攝網路
http://imgur.com/FhptCXT
連結:
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20160406/832549/
其他:說穿了就是隱形稅收,該好好想想自己要什麼樣的生活?別被傳統觀念綁死。
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-04-07 07:10:00
講的好像租屋不用錢一樣
作者: togs (= =")   2016-04-07 07:17:00
勸人別買房的最有趣的就是自己已經有房的
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-07 07:21:00
我都勸不管月薪多少都趕快買,因為我想賺爆利
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡藍鳥40)   2016-04-07 07:30:00
每個人都有房 有房的人以後就沒得賣了 當然勸人不要買
作者: C13H16ClNO (3955 老地方見)   2016-04-07 07:31:00
#1MxNbM0P秘技:存錢的一百種丸
作者: foone (請問甚麼)   2016-04-07 07:53:00
貨幣戰爭一結束,高價買房的準備嘗惡果
作者: castalchen (castal)   2016-04-07 08:19:00
五萬收入要繳3.6萬當然不行可是五萬租房 就能發財?五萬月收入 別說租房 給你住老家不用錢好了
作者: codehard   2016-04-07 08:21:00
租金沒這麼貴
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-04-07 08:22:00
其實大部分家庭都雙薪,父母也會多少幫一下
作者: castalchen (castal)   2016-04-07 08:22:00
就可以「租景觀豪宅 出國旅遊 初一十五任意血拼」?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2016-04-07 08:23:00
9萬的標準,太不切實際。
作者: cloud7515 (殿)   2016-04-07 08:25:00
也不是人人有爸靠
作者: castalchen (castal)   2016-04-07 08:27:00
「任性血拼 不用看價格」月收入90萬都不一定作得到這個作者告訴月入5萬以下(或9萬以下)的人說只要不買房就可以這樣生活這是寫書不是在PTT發文
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-07 08:46:00
勸敗文是給年薪兩三百的人看的,千萬別誤會
作者: ptguitar (佩蒂吉他)   2016-04-07 08:51:00
月薪9萬意思就是年薪要百萬 (108萬)的意思我也覺得年薪百萬才有在精華區買的初步條件
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2016-04-07 08:56:00
房版都是五百萬起跳的 年薪百萬是啥垃圾
作者: planta (小盆栽)   2016-04-07 09:05:00
有能力就買,沒能力就租,現在沒能力別氣餒,想辦法譲自己日後變得有能力,而不是勸人租屋後手頭鬆就肆意放任消費,少年不努力,老大徒傷悲,自古以來皆然。
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-04-07 09:19:00
買不起?不吃不喝,外加兼兩份工作,這樣就買得起了,記得要持之以恆三十年
作者: twelvethflor (渴了)   2016-04-07 09:20:00
我早就說了 小盆栽姐是來勸世的!開始存錢不要一折酸七年以後炒房有你一份,50萬就可以一張紅單!門檻較低 人人有希望 大家好好存錢 OKder!
作者: HarryHTC (Harry)   2016-04-07 10:35:00
努力再努力~~結果不敵房蟲三年炒翻倍!
作者: DevCPP (西嘉嘉)   2016-04-07 10:41:00
CECA在八卦版都分享過了,一直轉貸就只要還利息就好
作者: gundam0079 (隨意挑選歡淫試插)   2016-04-07 10:59:00
純噓這個人資歷經歷不透明 還敢用媒體侃侃而談
作者: amury (快馬加鞭)   2016-04-07 11:18:00
量力而為,沒錢就用租的。 然後多存錢。
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2016-04-07 12:25:00
網路作家本來就是寫來迎合大眾 月薪九萬是少數 想買但錢不夠的是多數 人家要的是點閱率 像之前不是有個女王嗎寫了一堆 結果看看她嫁給誰 反正就是賺阿呆錢啊 你會買我就寫你想聽的 沒有對錯 只有賺到錢才是對
作者: polarbeer (北極啤酒)   2016-04-07 14:14:00
中肯 沒九萬買屁啦
作者: NAMESTANLY (Stanley~ New life)   2016-04-07 15:28:00
有九萬就買的起嗎= =九萬也是領別人的薪水 哪時候要你走路都不知道~貸20年 一個月繳四五萬 風險太大了....
作者: godwed (章魚)   2016-04-08 11:26:00
年薪百萬還是很窮啊,台灣物價也是不算太便宜了

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