[閒聊] 投資前請認真做功課 rusgam PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 投資前請認真做功課

作者: rusgam (若即若離) 2016-04-08 16:14:55

從去年15到今年16 市場行情不可否認就算沒大跌也很少大漲的
基本上都是緩跌一些成交量還是很少
如果長期看板的人就會發現
大約13-14年的時候正好是房市最後的末升段全台都漲的非常快
那時候版上很多人一直喊多說現在不買以後會更貴不信你看過去10年
結果現在那些人都很少PO文了
現在想想他們全力喊買的時機......
房市波動都很緩慢這一波套牢恐怕會很久
以後想要像以前隨便買就賺的機會很少了
要投資的還是要多做功課不要人家喊買就真的跟進

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-08 16:16:00

真的

作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米) 2016-04-08 16:20:00

真的

作者: C13H16ClNO (3955 老地方見) 2016-04-08 16:22:00

煮的。青蛙

作者: sospeter (預測未來) 2016-04-08 16:22:00

難道不知道

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-04-08 16:26:00

rusgam [問題] 為何會有人看空房市？

作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你) 2016-04-08 16:31:00

那現在人家喊跌你就看空?

作者: vaughn (草哥哥) 2016-04-08 16:35:00

不會很久，買高的跌二成連賣都無法賣，只能斷頭給銀行轉貸也貸不到原來的金額，轉租又不夠補

作者: visa9527 (高級伴讀士官長) 2016-04-08 16:37:00

1.為什麼要賣 2.為什麼要斷頭給銀行房子是買來住的，誰會住一住看房價跌就賣掉?

作者: playhome (重生) 2016-04-08 16:37:00

空軍退伍的更多

作者: vaughn (草哥哥) 2016-04-08 16:37:00

二三年前跳進去，想說一二年有賺就出脫的這種人太多他們想說大不了小賠賣，結果，竟然市場沒量我講的又不是買來住的人，不要竹竿裝菜刀

作者: lovelara (我要變直哉) 2016-04-08 16:40:00

現在的問題是預售屋部分人開信貸買

作者: vaughn (草哥哥) 2016-04-08 16:41:00

至於為什麼要賣?因為他們本來就沒打算繳本金，也繳不起不只預售屋，很多前二三年買的，連自備款也是開信貸

作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2016-04-08 16:53:00

兩年前賣在高點獲利了結賺飽飽的多多，現在也轉職空空等盤再撿一次便宜啊，最好是跌多一點撿完又轉職多多了

作者: QQ5566 (哭哭5566) 2016-04-08 16:55:00

不買真的來不及了呵呵

作者: jimmmy (心不透徹) 2016-04-08 16:56:00

空空轉職當多多多多轉職當空空

作者: vaughn (草哥哥) 2016-04-08 16:58:00

這波漲十幾年，一定很多高手出在高點也賺飽飽，這我完全相信，但他們無法幫那些被套住又繳不起的最後一棒的忙

作者: Jim43 (小盛) 2016-04-08 17:03:00

槓桿太大不意外

作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 2016-04-08 17:09:00

認同鼓勵多多買版上物件都會說"看多不一定要買"了

作者: kming327 (johan) 2016-04-08 17:18:00

也有人賣完在等時機的

作者: castalchen (castal) 2016-04-08 17:31:00

操作高風險的投資不是條可以走長的路

作者: candy04x (是喔) 2016-04-08 18:29:00

但若從已投資來說的話，當大家唱空時才是進場時機

作者: SiFox (疝氣の嚕嚕米) 2016-04-08 19:45:00

現在正在比...誰的寬限期(僅繳息)長，誰過寬限期後撐比較久房地產週期拉的長...一部分是銀行給的寬限期至少2年 XDhttp://goo.gl/9v4cxx → 最長還能夠5年呢~ 難怪少說跌10年以上僅針對槓桿全開。如果資金雄厚，半投資半自住是沒影響

作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-08 20:20:00

法拍件數一直在很低的水準又降息怎還會有人幻想拋售真要拋售沒人買法拍早就創新高

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-08 20:21:00

可惜小胖子以後不來了，好想看看他被釘的樣子

作者: F0r (ㄈㄓ小四) 2016-04-08 20:23:00

拋售喔科科大家來猜猜經濟再無起色的話房市能撐幾年?

作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-08 20:24:00

沒判斷能力沒承受風險的勇氣根本沒能力做出對的決策

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2016-04-08 20:24:00

要爆跌太難了。台北縣比較有機會其他根本不可能。

作者: StanGetz (StanGetz) 2016-04-08 20:25:00

成天幻想別人死了失敗了就是我的勝利

作者: togs (= =") 2016-04-08 23:43:00

誠心說暴跌難講，雖覺得不可能但價砍半我應該會哭出來吧不過真的貴到詭異的地步。當初大直買2X現在好像也5X以上?

作者: magicpd1983 (Liu Love) 2016-04-09 06:43:00

小胖子是誰阿？

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