作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-08 13:38:25（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）
內文：
2016-03-31 07:54:25 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導
房市低迷，高雄房價頻頻破盤，橋頭新市鎮每坪16萬元降到11.9萬元，是最低價預售屋紀
錄；美術館、農16、高鐵商圈、文山特區等地摔盤聲此起彼落，高雄建商加速降價搶現金
，實質降幅約三成，頗獲買方歡迎，甚至出現排隊看屋熱況，預估降價潮將延續二年。
建商說，降價出清餘屋是不景氣時追求茁壯的最佳策略。某家建商20年前在高雄低價出清
餘屋，被同業嘲笑，結果同業抱屋十年還賣不掉，這家建商手捧現金四處購地，創造成長
，成為知名上市建商。
目前雄崗建設在橋頭新市鎮推出「巴黎行旅」，每坪11.9萬元，創20年來高雄預售屋最低
價紀錄，讓附近達麗推出「全民萬歲」14萬至15萬元的行情飽受壓力，該區16萬至18萬元
的成屋更是壓力大增。
此外，文山特區榮欣建設「文山君品」每坪16.8萬元，讓周邊原本單價18萬至20萬元的建
案受到威脅，波及一旁原本可賣到18萬元的牛稠埔建案全部凍結，最新廣告宣傳降為14.8
萬元重新出發。
原先左營高鐵商圈全新建案開價每坪站上30萬元，最近有新案以22萬元上場。
建商說，降價產生連鎖效應，美術南二路太普「美術君臨」以每坪22萬元號召，成為美術
館超級蛋黃區價格最殺的新案，吸引大批人潮排隊看屋，短短一個月售價提高到每坪24萬
至25萬元，達到快速求售效果，也墊高行情。
建商指出，「總比開高價等嘸人再降價好太多」。
建商分析，高雄房價平均降幅約三成，美術館、農16原本開價30萬至40萬元，現在降到26
萬元，還有約10%議價空間，蛋黃區每坪23萬至24萬元被視為正常行情，預估未來二年房
價會持續親民。
連結：http://house.udn.com/house/story/5927/1599205
其他：早上一堆人才說台北崩~南部井噴~~結果難道是只有台中烏日因遷都井噴~
其他都崩潰嗎?
作者:
bitlife (BIT一生)
2016-04-08 13:47:00第二段聽起來在講興X發?
作者:
vaughn (草哥哥)
2016-04-08 13:49:00你不要騙，版上神邏輯說高雄不會跌，要大家逃離台北去高雄
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 13:55:00已經賣一些出去的 降太多賣 原買方跟住戶絕對會去吵~
那邊空屋率其實不高，只是住的人都很省錢，晚上都不開燈，一整棟幾十戶偶爾兩三戶亮燈
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-04-08 14:03:00高雄超無聊der 薪水又低
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-04-08 14:04:00高雄無聊+1 都是路過去墾丁用的跟名古屋一樣是一座工業城市，名古屋也只是轉進立山黑部
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 14:05:00高雄本來就無聊 所以我都去日本玩
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-04-08 14:05:00高雄無聊到開夜市都是為了賺陸客錢才開的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:06:00op
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2016-04-08 14:06:00但是無聊的地方跟生活工作不一定衝突就是了
作者:
togs (= =")
2016-04-08 14:07:00看來得搬去高雄了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:09:00能不能賺錢是看人囉。難道你在台北就變郭台銘喔？
高雄也是未來人口流出重鎮 房價崩不意外CECA大剛好逢低補更多貨
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:10:00再落後的地方都有有錢人，再先進的地方都有乞丐。你是哪一種？
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:17:00台北快了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:19:00呵呵50,國宅那裡有機會嗎
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-04-08 14:27:00生活跟玩分開很好阿 住家附近有綠地散步就好渡假在台灣實在是太奢侈了 飯店那個價格......
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 14:29:00都幾歲了是要玩什麼！？該有的機能都有了。
高雄人真的超級超級爽的耶 新房子不到15萬就可以買
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-08 14:46:00大安區唷，看好金華蕙跟大安森霖慘跌，這兩個根本科科。尤其是大安森霖，夾層還弄的明目張膽，穩死的。
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2016-04-08 14:48:00房仲投客賣的價格比建商高 哭哭喔
作者:
din45 ( )
2016-04-08 14:56:00雖然降了 但實在很不願意花那麼多錢買房
作者:
Marty (DNA探針)
2016-04-08 14:59:00人家高雄建商新屋11萬賣還有賺 台北建商光成本就12萬??實在是很弔詭
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2016-04-08 15:11:00來客量井噴其實沒錯
其實連柯P公共宅,每坪不含土地成本都20幾萬不知道錢是用在哪。也許含拆除與地質改良吧東明26.6億只蓋了700戶小坪數。臺北的軟地質可能不適合省錢的蓋法。
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2016-04-08 16:32:00好時機 買了！
高雄蓋的大樓 大概是淡海新市鎮的水準台北的施工成本也比較高
作者:
NEWAZEL (XXXX)
2016-04-08 17:37:00金鑽凱旋真的沒人 攤販收一大堆
ceca最近不太給力，以前在各版狂寫勸敗文，現在都安靜了。
作者: pearlwei 2016-04-08 18:21:00
希望北部也下修多ㄧ點
作者:
Tosca (hi)
2016-04-08 18:44:00高雄新屋漏水比例算高的 老實說新屋就漏水我覺得不可思議可是在高雄似乎見怪不怪 一堆建商都是這樣=.=我講好幾遍了 就是長期房價偏低的結果 建築品質低落一坪11.9萬還預售 這種房子以後大小問題不用想也知道一堆
作者: storyo11413 (小便) 2016-04-08 19:49:00
這波降價又要吸引台北客來高雄置產了
作者:
mmmbop (wanderlust)
2016-04-08 20:15:00不用怕 今年一定井噴 沒有井噴你頭給我
作者: CYAward (家教老師) 2016-04-08 20:22:00
高雄...別鬧了...
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 20:32:00之前你說高雄會漲，現在又變了嗎家教老師
作者:
cka 2016-04-08 20:42:00橋頭本來就很便宜 炒到橋頭去是太扯了點除了在那邊上班 不然大家想住市區 住橋頭真的太遠了
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 20:48:00這輩子去橋頭不會超過5次
作者:
ivyL (羊仔)
2016-04-08 21:48:00高雄，買到套到
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 23:25:00空空準備接了
作者: miller0207tw (miller) 2016-04-09 13:06:00
一堆空屋在橋頭楠梓那，每天想著繳管理費跟房屋稅就好了