實價登錄截圖
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內政部不動產交易實價查詢服務網
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建物門牌：高雄市鳥松區中正路恆山南巷
房屋屋齡：4年
房屋類型 :透天
所在樓層：1-4F/4F
建物權狀：71.71坪
主建物　：
室內:
1F:15.41
2F:14.46
3F:14.97
4F:14.27
騎樓:0
屋突:7.79
附屬建物：
陽台:4.81坪
花台:0
雨遮:0坪
露臺:0
共同使用:0坪
未登記部分:0坪
車位：0坪
權狀坪數是否包含車位坪數：Y
土地權狀：33.88坪
格局　　：5房2廳6衛
開價　　：1380萬
機車位　：
交通　　：高雄市鳥松區中正路恆山南巷
街道寬:8米
本物件半年內是否有成交紀錄：N
照片連結：https://4fun.tw/i7q1
1.近文山特區（可看義大煙火）
2.臨澄清湖 可停雙車
3.五大套房，衛浴開窗
4.大門電子鎖，不用怕沒帶鑰匙
5.一樓孝親房
聯絡資訊：住商阿勇(0975-362-176) LINE:hungayung
銷售來源：仲介
住商不動產－鳳山光遠店（鑫溢鑫房屋仲介有限公司）
經紀人姓名：沈育正（證號） (104)高市字第01141號
公司地址　：高雄市鳳山區中正路64號
公司電話　：07-743-0007
營業員姓名：洪智勇 272451號
收費方式　：買方2% 賣方4%
臉書:https://www.facebook.com/zhiyong.hong
學歷:嘉義大學食品系 嘉義高中
備註:
他們的平均成交價大概是1200左右 屋況佳 屋主在南科上班 打算換到楠梓比較近
屋主都只有六日回來住 房子很乾淨 五間套房2樓大主臥 每個樓層都有陽台 浴室都開窗
巷道很大 好迴轉

900萬不是屋主的成本嗎？

實價不是有一筆900的嗎？

900確定不是成本 我有點進去看 是親友之間的交易http://i4.imgbus.com/doimg/4com4mon998a372.PNG

建商的實價 ，可以有很大的討論空間

直接喊價9xX萬，不行就談別戶。