以前「亂喊的」…高雄新案 7折震撼價開賣！
無論央行降息或解除限貸，許多專家一致認為，房市凍結的最關鍵仍在「價格」，過去價
格開高高的預售、新成屋，如今也不得不低頭，高雄農16特區豪宅喊出「7折價」開賣，
震撼市場。
六大都會區3月買賣移轉棟數與去年同期相比，平均衰退18.9%，近2成每下愈況，其中除
了桃園(+2.3%)，五都全面衰退，高雄市年減22%，戴德梁行董事總經理顏炳立說明現下房
市在「燉」、「有錢有能力的不想買，想買的沒能力」！
交易不動下，建商也不得不低頭了嗎？高雄已經出現建商喊出「7折賣」銷案。中國時報
報導，雄崗建設推出的高雄農16特區豪宅建案「雄崗信義美術館」，基地位於鼓山區富農
路、裕誠路口，原預定每坪定價58-100萬元，如今竟開出39.9萬元的「7折震撼價」盼以
低價吸引消費者目光，成效未知，但已先引起同業關注。
同在農16推案的皇苑建設董事長郭敏能在報導中指出，低樓層(10樓以下)開價40萬元較貼
近市場行情，58萬以上是「亂喊的」！訂價模式至於會不會成為風潮？郭敏能回應，每個
案子的價格跟建商口碑、品質、基地、材質都有關，不會有影響。
至於高雄市鼓山區當地房價行情，根據永慶房屋「社區」行情資料，4月的「熱門社區」
以「國王城堡」(屋齡3年、近2年平均成交價20萬/坪)、「美術之星」(屋齡8年、近2年成
交均價36萬／坪)，與「皇苑國際館」(屋齡6年，近2年成交均價48萬／坪)名列前三名。
https://news.housefun.com.tw/news/article/423477126257.html
作者: lookptt (WOW) 2016-04-08 22:40:00
高雄一坪不該超過20萬
城堡毛胚價也跟其他精裝屋放一起?根本不在一個基準點，也差太多。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 23:06:00興富發都毛胚。不過20真的很低。
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-08 23:20:00高雄多多 崩潰中
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 23:23:00hrc吃屎中
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-04-08 23:33:00刺青大自律神經又失調？還是真崩潰？
作者:
previa (.)
2016-04-08 23:38:00早说之后数据会不断打多多脸 只是刚开始而已
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-04-08 23:47:00垃圾26快滾啦還早說勒，這麼厲害你就世界首富了啦，還開previa
作者:
kkil 2016-04-09 01:24:00樓上，我真的笑了，給你讚
作者:
jovis (Bella!Italia)
2016-04-09 02:02:00毛胚開價跟新屋差太多有鬼，跟毛胚屋不應差太多
作者: sillycloud 2016-04-09 12:53:00
高雄就是等建商親自出來賣 還沒蓋好前還要小心蓋不完
作者: CYAward (家教老師) 2016-04-09 16:01:00
版上有兩個人會很緊張....
作者:
aimlin ( )
2016-04-09 17:52:00笑翻
作者:
aloness (aloness)
2016-04-09 22:13:00這不就那間蓋不完的，又換個名目賣？