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【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】北市豪宅「台北信義」再出現2戶實價紀錄，2015
年12月「台北信義」19樓成交兩戶2.2億元與2.48億元，成交行情略高於先前的價格，成
交單價約為每坪177萬元，「台北信義」豪宅價格逐漸找到支撐，值得留意的是，購買人
登記在投資公司名下，但兩者背後都有開發商背景，顯見不動產業內對於未來房市看法並
不悲觀。
根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，2015年指標豪宅「台北信義」共有5戶
的交易紀錄，而2015年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於2015年上半年的成交行
情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4
坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成
交價格並未持續下探。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的房價資料顯示，「台北信義」
年初時有成交每坪約190萬元的紀錄，但經歷房地合一等政策發酵洗禮，整體房價也經歷
一波修正，包括5月成交一筆每坪168萬元，不過近期3筆的成交資料則顯示，房價都成交
在每坪174萬~177萬元左右，「台北信義」的房價可能在每坪175萬元左右找到短期支撐。
比較特別的是，成交的買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌，未來出售時即使有房地合一
稅，但若沒有獲利也不用繳稅，另外，買進的買方登記在投資公司名下，但都有似乎都有
開發商的背景存在，似乎可解讀為開發商對於未來看法也並不悲觀。
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http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/116739/%E8%A1%8C%E6%83%85%E6%BC%B8%E7%A9%A9%EF%BC%81%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B1%AA%E5%AE%85%E3%80%8C%E5%8F%B0%E5%8C%97%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E3%80%8D2015%E5%B9%B4%E6%88%90%E4%BA%A45%E6%88%B6
其他：大概跌了7、8個百分點。