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2016-04-18 13:39:58 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
從央行解除選擇性的信用管制措施後，可明顯發現市場的氛圍正在改變，信義房屋統計網
路預約看屋的人氣表現，原本從農曆年後回溫的買氣，在土讓液化議題發酵的當周雖小幅
萎縮，就在央行解除選擇性管制措施後，房市人氣回籠，近三周的預約看屋量比一月平均
水準多了6成，和去年的同期相比也增加1成左右，同時也是近三年的年度同期最高的一次
。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去一段時間民眾可能認為景氣深不見底，但從央
行解除選擇性信用管制措施後，市場解讀為打房最嚴峻的時間已經過去，短期內的購屋意
願明顯增加，而且出來看屋之後出價意願也明顯提升，但現階段民眾對於未來看法仍是看
跌比看漲多，即使買屋意願回升，但仍會希望成交價格要比實價行情划算。
曾敬德表示，過去一年房地合一政策的反覆討論到定案，最終在今年1月1日上路，中間的
歷程不僅扭轉民眾對於房價的預期心理，也讓購屋人心態趨於觀望，而這股遞延的自住型
買氣也在329檔期逐步釋放，但人氣回來了價格上還是相對保守，短期內仍是「旺市不旺
價」的格局不變。
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