這東西要看學問很大
看起來你是未辦保存登記
你照片施工中
2樓是否當初就有
還有未辦保存登記理論上應該也有稅籍
有無稅籍價值差很多
再來就是你租約的打法
老地上權似乎不可能有設定地上權
我看妳建物沒意外是日據時代留下來的產物
租約也一樣
再來他價值的關鍵點
你擁有1坪土地
這一坪土地是否跟政府的土地是共同地號
不是的話
你的建物坐落基地，是否同時跨越兩塊基地
這要經過鑑界
這關係的人家有沒有辦法動你房子
如果有1坪連坐落到都沒有
那這一坪根本是廢物
有坐落到這價值差很多

謝謝解惑

專業推是有稅籍的公告現值跟市價已脫勾，硬加在一起好像太有目地性喔！

想賣高價是人之常情，骷髏大在這一塊領域的確有研究及瞭解，提供見解就是要資訊透明，另對此案有興趣的記得上建管處違建查報系統查詢是否有列管紀錄。

請問有無稅籍的差異是 @@?

稅籍可以證明建物存在期間，時間對可以申請合法房屋證明

稅籍用處有限 就算可以補請合法房屋 國有土地租約上面都會要求承租戶 如果遇到都更 要放棄地上物權利才會租給你