[請益] 拜訪大家幫我評估一下遠雄之星3期能不能

作者: taccor7788 (~~~~)   2016-04-24 19:09:20
各位好,小弟舊台中縣海線人
目前是住父母買下的老家
因為一些原因很想有一棟自己的家
並非跟家人感情不好,而是房子太老很多不便之處也沒顏面一直死賴在家裡,怕大家誤會解釋一下
先說說小弟的經濟狀況
小弟從事科技業,年收約6~70萬上下
名下有半個不動產(老家一半產權),但這筆我應該到死前都不會去動
存款約還有一桶金上下
我知道海線房子很便宜,大家都買透天居多
但我實在不喜歡透天,整理起來很麻煩而且我是自己要住,每天回家感覺空盪盪很冷清
最主要的原因是我不想背房貸背太久,遠雄2房2廳1衛1車位他廣告好像是主打頭期只需繳18萬後面月付5000多就可以,聽起來太誇張我是不信,但我評估過我頭期繳個50萬我還可以留一半備用,然後月繳12000,對我來說也不至於影響生活,大概不用15年就可以繳完
交通方面走國道跟交流道好像蠻方便的
而且三井百貨商場也要進駐,生活圈應該是會越來越好,建材是RC結構,好像算是比較好的(?
設計師也是請101團隊,而且遠雄也算比較出名的建設公司,應該各方面都不算太差
小弟就我所知的盡量跟大家描述了,希望可以給我些建議,感謝各位!
作者: lpllpllpl (三個LPL)   2016-04-24 19:13:00
月付5000多 應該是指寬限期的利息錢 而不含本金吧...你看到總價 心中應該要有個底啊 剛剛看了一下 18萬頭期 應該是貸9成五的手法一個月五千 不用看了 應該是指利息不含本金償還的寬限期唔 手機怪怪的 你算貸400萬 加本金的話一個月要兩萬五以上喔
作者: taccor7788 (~~~~)   2016-04-24 19:31:00
感謝提醒,想想還真的不合理
作者: NewIan (生活開心最重要)   2016-04-24 20:22:00
頭期繳18萬,月繳5000,房子總價約120萬
作者: les0818 (燈塔)   2016-04-25 06:18:00
房子沒那麼便宜的~通常後面就是很重的月繳
作者: stockAI (92共識.中國自婊)   2016-04-25 19:05:00
這種產品結構不用RC 要用什麼 ?

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