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高鐵台中站住宅 賠售案例增加
2016年04月24日13:45
交通部高鐵局5月18日將進行上半年土地標售，包含高鐵桃園站2筆、高鐵台中站2筆、
高鐵台南站6筆等共10筆土地，近年土地標脫率最亮眼的台中站，周邊住宅竟開始出現
賠售案例。
觀察實價登錄交易，據永慶房屋統計，去年高鐵台中站周邊住宅均價每坪20.5萬元，
今年跌至每坪17.1萬元，修正逾1成，永慶不動產台中烏日高鐵店店長黃宏嘉表示，
去年底開始出現賠售案例，「以前從沒這樣過，大概都賠50~100萬元，實價揭露賠售
訊息後，屋主讓價應會更明顯。」
黃宏嘉說，高鐵特定區的住宅都是屋齡5年內的新房，大多是是中科的
上班族或彰化客購買居多，總價700~900萬元的3房是主流，今年開始很多屋主
想賣，議價空間甚至達2成，就是想盡快脫手。（鄭婷方／台北報導）
其他：
高鐵特區有中科的上班族?應該是精密園區與工業區居多吧，
"寶"系列建商與投資客價格開天高價，現在再加價售吧，看何時抓交替。
問題是我同事那時買一坪也不到15萬，賣17萬應該也還是賺，
除非是龍寶建設賣17萬，不過不可能拉