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中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
麗寶機構集團董事長吳寶田昨日表示，房市現在已經是谷底了，不會再更壞了，麗寶會持
續加碼購地。
吳寶田說，台語有句話說「早睡抓不到賊」、就是千金難買早知道，誰都掌握不了谷底；
不過以目前來看，房市不會再更壞了。目前麗寶的土地存量，遍及全台，如果消化掉、就
會再買。25日麗寶就標到國產署台中市地上權1298.5坪土地，約4.32億元，將來想要朝商
業大樓來開發，不會蓋住宅。
隨著房市人氣、買氣回籠，麗寶機構接下來也預計在6月初推出今年第一筆新案-基隆總銷
達130億元的指標大案「微笑台北」，每坪預計開價16-20萬元，走親民風；台中市「微笑
世紀」2、3期，有機會登場。
吳寶田表示，麗寶今年在基隆、台中、台北、桃園都有推案計畫。至於產品策略，只要客
戶看得喜歡，買得起，就適合，不會特別走中小坪數。
至於社會大眾最關注的房價走勢，吳寶田表示，目前房價不會再壞下去了，不過消費者應
該要量力而為，政府更有責任幫助買不起房的消費者買到房子。總體來說，房價不會再跌
了，但要看品質好不好，像台北，有每坪20幾萬的、也有200多萬的，要看地點、你買得
起、負擔得了的，才符合需求，如果房屋稅太重的房子，送給你都還養不起咧，所以一定
要量力而為。
對於520有何期待？吳寶田坦言，都更案沒人敢拆，這是政府不作為、不敢擔當，全國不
動產開發公會希望未來新政府上來之後，稅制能夠合理、公平，不合時宜的法令，就要調
整，例如房屋稅，應檢討路段率、豪宅稅加乘比率，這些都不合理，即使加10％，都嚇死
人了，有些新屋稅負暴增到28倍！
他說，像政府用行政命令限制開發條件，碰到山坡地，一個建照就會5年都請不下來，如
果政府不讓它蓋，哪有房子可蓋？所以過去政府長期以來一直的無作為，希望新政府能有
積極作為。
連結：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160427000706-260110
其他：量力而為。

哈哈哈哈，他的賀聖宮比較好賺啦！

繳不起稅買什麼屁豪宅

崩盤都是短時間一次到位 不可能拖8年10年

深夜吹口哨 壯膽啊

照市價課稅問題在哪？車稅比房稅低？很可笑吧

我倒覺得台灣車價 稅金 都很可笑

去賣你的麵包啦

誰都掌握不了谷底>|<不過以目前來看，房市不會再更壞了他自己不覺得怪怪的嗎

銀行錢滿出來了，多多趕快去超貸炒房

===事實是:房市還沒崩啊 現在只是緩跌 快接刀======等到短時間一次跌10% 大家就是到崩崩了===

哈哈

賣麵包的是吳寶春 = =

賣麵包，我笑了。。XD

xddd

師傅~~我要一個打十個~~

說誰都掌握不了谷底，又說房市不能再壞？

幹你涼卡好！賣瓜說瓜甜，不甜就算了，還掛羊頭賣狗肉，去死一死好啦！

懂事長說話了，多多還不快掃貨

咦，現在有很壞嗎？林杯怎麼無感，租金怎麼一直漲房市太糟糕了，一堆人排隊等租，真麻煩啊

顏總不見了

房市不會再壞了...只會更壞....

不會再壞了 就是這樣一職壞下去啊

別鬧了，他商辦和百貨做的都沒飯店好啊。。。一堆櫃和 商辦都放著等人租

誰阿?說的話比吳寶春還要沒信任度

講一堆廢話，要政府幫助買不起房的人，不就是房價太高才買不起的嗎

可以進來住套房的一種概念

有些人把合宜宅退掉不是因為買不起而是自認為趨勢改變...這樣的人需要的不是政府幫忙買房而是漲勢中幫忙炒房...

麻煩你旗下建商的品質先顧好一點

好就不用喊了，快掃貨吧

政府有責任讓全民買的起房?怎麼不是建商有責任賣22k買的起，繳的起的房?

狗報