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桃竹房市交易回溫 本季房市可期
2016-04-29 11:41:38 經濟日報 記者李珣瑛╱即時報導
台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年4月房市價量變化，交易量七都全面量增。其中
以台北月增幅最大，達12.6%，其次桃園和新北分別量增9.8%和9.5%；價格部分增減幅度
都不大，惟台中價漲最多6.6%，而新北修正最多，降4.2%。整體平均交易量增8.3%，房價
增0.9%，整體4月量增價穩。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，4月可謂是第2季房市的觀察指標，而受3月買氣增溫帶
動，4月量增，價格修幅趨緩，甚至中部區域還有略增，顯示桃竹和中部市場的房價修正
已達自住族群「購屋甜蜜點」，第2季的量能可望回穩；至於雙北，雖從打房至今房價普
遍已下修一成，但整體價格仍高於自用族群的期待，因此價格仍面臨市場考驗。
台灣房屋智庫經理江怡慧表示，桃竹市場4月交易明顯回溫，桃園交易量熱區(當月交易量
)前3名分別為八德區第1、中壢區與桃園區位居第2、楊梅區居3；2月新竹交易主要以新竹
市、與竹北市為主。　　
江怡慧指出，現階段房市政策鬆綁大利多的釋出，青年安心貸款總額的提高，由500萬提
升至800萬元，數次降息、貸款成數提高等等，鬆綁動作頻頻，顯見政府可望從活絡房地
產市場來帶動經濟發展的決策。
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