手機排版＋標題下得不好請見諒。
因換房需求斷續看房看了近一年，
目前住新北新店區。
最近看到兩個不錯的物件，
分別在六張犂跟汐止。
各方面的條件差很多，
有點猶豫，想請教大家的意見。
六張犂：
屋齡35，
坪數約45，開價2380
近六張犂站步行10分鐘內
優點：
1，老公上班一班捷運可到
2，學區相對較好
3，交通便利、生活機能好
4，現任屋主七年前整理過，不用大修
缺點：
1，議價空間不大
2，前後陽台＋廚房不大
(個人問題希望廚房比一般的大一些)
3，新的生活圈，需重新適應
汐止：
屋齡：28，
坪數：透天共三層約50坪，開價2180
近汐止火車站
優點：
1，土地持分大
2，獨棟不用應付鄰居問題且離娘家近
3，價格有空間
4，陽台、露台、廚房皆大
缺點：
1，自由學區步行較遠
2，要重新適應看時刻表的生活
而非出門就有捷運，離台北市區較遠
3，屋況不好需大修
小孩接下來即將上小學，
原本把步行可到小學視為重點條件，
但兩個的總價約差300萬，
不知道大家會怎麼選呢？
選便利還是選價格？
先謝過大家了

買市區的獨棟透天是非常好的選擇土地是共有 還是自己持有 這會影響將來能否自己改建六張犁那個大概是公寓 都更如果不能進行 很容易套牢

你嬤幫幫忙 兩個地點差這麼遠。你工作在哪裡

汐止2千萬可以買新房子，幹嘛買快30年老屋

透天跟大樓 不能這樣相比

老公工作在松山機場附近，我是全職媽媽當然知道東西差很多，但價錢也差很多所以才猶豫

如果妳是小家庭其實不需要這麼大 空間小一些同樣預算下可以嘗試再往市中心找房子

再怎樣也擠北市當天龍人XD

就是因為有需求所以才看大房。。

你那個大房根本不是大房 透天三樓50坪 扣掉梯間和每層樓分割的空間 根本非常難用 可運用空間及家具擺設彈性絕對低於平面45坪空間 平面45平老實說非常大 彈性空間也大老實說 這根本是不需要考慮的問題

未必吧

如果考量小孩就學真的建議台北市

以一個透天過來人看 如果你也要上班 最好不要買透天 打掃很累 不如買在台北市區 方便又省時間 生活品質好一些

台北市啥都有 很多東西其實不需要自備

你拿汐止比六張犁，會不會差太遠，一個是臺北市中心，一個那麼偏遠

閉著眼睛都選六張犁

台北就是讚

秒選六張犁

汐止

六張犁附近的學區是大安國小或三興嗎？不覺得特別好啊。芳和國中也是一般而言吧。

六張犁＋1透天問題多又得大修，預算會往上爆，汐止潮濕，萬金買鄰..

六張犁+1 往麟光方向就不要

這兩個地方都不推，除了舊，一個濕另一個很濕。

樓上j大，請問六張犂跟汐止都覺得潮溼那台北可以選哪？文山、新店我也覺得很潮溼耶elims：學區在台北市裡的確算普通，不過一般認為再怎麼樣也比其他非天龍地區好==＂

若真要選，六張犁。

方便的話，可以把六張犂的案件訊我嗎？有點想看

六張犁

房型如果一樣當然選六張犁，問題是房型差太多了

當然六張犁 有什麼好考慮的 不懂

我家實坪39 使用空間就很大間了 四房 好好地用非常好用

35年你接著住20年 剛好變危樓 想好再買

六張犁交通很便利大勝

在台北市 我寧願租屋 買不如租

才差三百、屋齡也沒差很多，秒選六張犁

選六張犂+1,最主要是學區考量,那一帶環境也不錯