房屋版的版友們你們好，最近有個朋友碰到了問題……她們原本有在高雄跟房東租一棟二
手房，當時房子就有漏水的問題，可是我朋友想說沒關係就在那棟繼續住了好幾年也付了
押金給房東，直到上個月想要租比較大棟的房子，已經找到新家且搬家了，跟舊家房東要
回押金時，那房東反而反咬我朋友說她們要重新整修那漏水的問題整修要20萬，意思指我
朋友住了好幾年也需要承擔那筆，結果說之前付的租金不還，還反嗆我們，舊房東當時就
知道她自己的房子會漏水 ; 我朋友也知道，當時租的就二手房，請問房友版如果碰到這
問題該怎麼處理呢？
不知道有沒有其他爭議或糾紛 但房子漏水房東要處理這部分不應該動到押金但是版友講道理對方不聽也沒用 只有申請仲裁或是走民事訴訟奇怪漏水這種事房東應該要比房客還緊張 漏水久不處理越來越嚴重 遲早跑不掉的
作者:
mune (越來越它了)
2016-05-01 19:29:00房屋正常使用下 房東需負修繕責任除非房東能舉證漏水是你朋友使用不當造成的 不然跟房客無關
現在房東要扣留朋友當時押的租金不還，要一起負擔那漏水問題，不知道真的去告了房東會不會不承認
作者:
mune (越來越它了)
2016-05-01 19:31:00另外 你們租了很久的話 那就報稅讓他補繳幾年稅金 另看是否有逃漏稅罰則真有心力把這件事情浮上檯面的話 房客大部分都會贏自己估算時間成本吧
作者:
mrdi (迪泡)
2016-05-01 20:02:00不用理他，嚇唬成份居多
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2016-05-01 20:15:00有簽合約，他輸定了，不還押金，大概也沒報稅
作者:
ccid (ccid)
2016-05-01 21:52:00你就說房東都不修 說了好幾次了
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2016-05-01 22:41:00檢舉逃漏稅+違建先
作者: HingingM 2016-05-01 23:35:00
mu大講的沒錯 。
除非是房客導致漏水 否則當然是房東修漏水啊取回押金走簡易民事就好 順便提醒房東所得稅的事情 我不信有房東那麼腦殘要硬幹