聽說…桃園的部分是因為龜山的合宜住宅有一千多戶的移轉 不然桃園的成交量應該是負成長 六都都是負的
※ 引述《qwert1122 (松板就是強)》之銘言：
: 5都遭逢史上最慘4月 上半年房市恐面臨10萬棟保衛戰
: 作者記者曹逸雯／台北報導 | 今日新聞NOWnews – 2016年5月3日 上午4:00
: 根據各直轄市政府地政局公布的4月建物買賣移轉棟數統計顯示，6都中除桃園市外，其餘
: 5都都是近10年來同期新低，房仲業者悲觀預估，今年上半年移轉棟數恐將面臨10萬棟保
: 衛戰。
: 6都4月建物買賣移轉棟數合計1萬4,491棟，與3月相比，成交量小回溫，月增7.5%，但與
: 去年同期相比，仍衰退14.8%，其中，雙北市年增率衰退幅度均超過3成，可見整體房市尚
: 未脫離低潮期。
: 4月6都交易量最大的是桃園市的3,617棟，最少的是台南市的1,280棟，台北市也不高，僅
: 1,363棟，新北市則有2,970棟。
: 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，6都的4月移轉量能，除桃園市以外，其餘5都均為
: 近10年來同期新低，且台北市、台南市與高雄市都呈現月減狀態，新北市更是跌破3字頭
: ，盤整姿態未除，並未如外界樂觀回溫。
: 全國不動產企研室主任張瀞勻分析，雖然3月央行宣布解除豪宅以外的房貸選擇性信用管
: 制，且第3度調降利率半碼，市場明顯感受到看屋人潮倍增，但因目前市場以自住族及長
: 期置產族為主流，對於房價修正仍有所期待，因而拉長交易時間。
: 陳炳辰觀察，歷年第2季的各月交易量分布平均，4、5、6月各占1/3，因此4月的交易量大
: 致能預測上半年的結果，以4月6都總移轉棟數僅1萬4,491棟，即使520出現慶祝行情，今
: 年上半年移轉棟數可能還是面臨10萬棟保衛戰。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出，4月的買賣移轉棟數大部分是反應3月的買
: 賣，而央行的選擇性管制措施解除時間在3月24日，人氣明顯回籠時間也落在4月上旬，因
: 此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，可以觀察5月的建物買賣移轉棟數是
: 此研判下個月的移轉棟數將反應央行解禁後的買氣，可以觀察5月的建物買賣移轉棟數是
: 否增加。
: http://www.nownews.com/n/2016/05/03/2084969