各位前輩好
小弟若有似無的看房已近2年
這陣子對於房價跳水深深有感
想請教各位前輩
目前看到萬華華中橋邊的老公寓4樓
坪數約29(包括外推的部分算30)
若以開價998的9折去喊
這樣子是在行情內嗎??
還是可以有更漂亮的價錢
另外，屋況的部分不太好
請朋友看過，要做天花板、結構加強、防水重做、管線重拉、窗戶全新
大概要180 =>更正為210

6折開始你這間是4+5f ?

兩折開始

這個開價 旁邊是不是有廟 還是很靠近環河我覺這種房子沒有大裝潢的價值…

開價看不准吧，先了解實價登錄的數字吧

你出的是30年公寓的價格

實登8折為參考開價~

看了兩年還用開價去打九折@@上面前輩有建議從實價打折著手，若是小弟的話會再扣一些錢來補貼裝潢，可以參考但不用跟我一樣.祝你交易到一個雙方都滿意的價錢。

偶爾經過都覺得環境很差,自住請多考慮

他給你的實價資訊是錯的 我想起來是哪間了那邊大概實價35-37吧 樓下都是賣菜在當倉庫 而且

車位應該不好找....那邊生活品質不好，做市場生意的作息和上班族完全不同再加上附近幾乎都是賣菜的，一定有營業用冰箱，24小時運轉

果菜市場臭得要死 住戶也多半在市場做生意 居住環境整潔度超差的 千萬別想不開去買那邊清晨運菜運肉的卡車倒車聲逼逼叫 很容易被吵醒

汽車可停華中河濱，計次1天30元。

華中橋是旁邊有很臭的魚市場那個嗎？ 吹過風就不想買了吧

重點是華中橋很常有飆車族經過很吵......

靠近市場下橋那邊 魚腥味很重

7折喊 底價8折