大家好，想請各位給些建議
因為不知道哪個板適合，就選擇在這個板向大家請益。
首po,手機排版請見諒。
家裡是老舊公寓的五樓(無電梯，三房兩廳前後陽臺)，再上去是平面的頂樓，地板是舖pu
來防止漏水。
房子在臺中豐原成功路，二十五年前以285萬購入的，是第二手房子，屋齡應該有30年了
。
但近年樓上防水pu已換過兩次，又被對面鄰居施工時刮壞導致家裡天花板只要下雨就多處
漏水，
加上多處壁癌，還有屋內的櫃子那些多是設計時就直接連著房屋沒辦法移動的那種。
天花板不是水泥所以已經被漏水弄的破了個洞，只要下大雨屋內也會跟著滴答滴答，櫃子
那些表面有的也開始翹起分離，容易刮傷，因此家裡在想到底是要賣出還是整修。
整修的話從壁癌、樓頂pu、櫃子拆換等都要一大筆錢，尤其pu之前母親問過大概十年多要
重舖，若是頂樓直接架鐵棚更要價3~40萬。
因為整修的花費滿大的，家母因為腳舊傷沒有工作，我還是打工的學生，費用一時也拿不
出來。
家母在想該貸款整修好，還是直接用較低價把房屋賣出然後租屋好。
因為親戚跟自己都沒有相關知識或建議，查了些資料老屋換新的費用好像不低...
所以想問問大家的建議，謝謝大家！！
如有冒犯版規請告知…

假如你父母還要住5F，勸你直接賣了，因為爬五樓對他們膝蓋很傷

b大 其實我也這樣認為~ 嚴重漏水的賣價肯定很差

不覺得賣得掉

其實修繕可以貸款 不過如果收入有限就身上有現金比較好但是房地產不景氣當下 舊公寓五樓屋況不佳售價就難期待了我個人未來相當日子台灣景氣不樂觀 不要背太多債比較好

建議原po要懂得多分擔家裡，賣掉從租屋開始從你開始努力打拼。

租屋也是一個選項，問看看豐原新建的社會住宅？

如果真的想買便宜的材料自己DIY,可以去中港交流道旁的 通裕，價格優惠很多

謝謝大家的意見，會再跟家母討論的。畢竟因為還在求學所得有限，也怕賣掉租房家母老年沒有穩定的安身之處(所以告訴自己一定要爭氣啊！)目前應該會繼續居住並自己著手一些修繕的部分，未來等畢業就職薪水穩定後再來做下一部計劃。謝謝大家，祝平安喜樂。