我覺得 出租房子 不要作那種最後一站者的生意
房子便宜 屋況不好 租金在市場上可能相對低
當你的房子屬於這類 就很難避免弱勢租客
這類房子也會有人買來出租 因為投報率較高
你租金兩萬 房客經濟狀況變差了 可以搬到租金一萬多的房子
如果你租金已經只有三千 已經是最窮的人在租了
他要是付不出房租 一旦要他們搬走 他們就只能流落街頭
這麼一來 就很麻煩處理
如果用這類房子出租 最好租給學生
學生租便宜房 但是基本不會欠租 真的有變故房租付不出來
他這個學生也做不成 會搬回家 是出租低價房的好對象

就是想賺一筆，但賣不掉阿。

今年升大學和四中剛好兩個少子化的大坑，大學租屋最慘，連三年都人數銳減，六年後今年升國中的要升大學，又是一個坑。快賣掉房子吧，別夢了！

預測：明天某房網會來抄新聞，標題-老人租無房，買房要趁早

年輕的時候家庭成員多又有工作地緣考量，買不起只好租等真的老時，小孩有自己家庭，你也不用工作，買個偏遠點的套房哪有什麼問題，所以趁現在年輕，要買個30年後可以領回1-2百萬的儲蓄險，養成一個月繳幾千元的習慣就好

以後學生比老人少大家搶著租學生