※ 引述《pinkrocker (搖滾甜心)》之銘言：
: 之前買了3房預售屋，最近開始有客變了，
: 想請教各位2個廁所的必要性，
: 因為是兩個人住幾乎用不到第二個廁所，
: 所以考慮把主臥的廁所改成更衣間或衣櫃，
: 但這樣是否會影響之後脫手不易?
: 還是大家會比較喜歡空間大一點呢？
: 目前看普遍格局都是2房1衛，3房2衛，
: 真的很少看到3房1衛，
: 這是不是代表2個衛浴有它的必要性?
: 謝謝大家的意見!!
其實這是一個數學問題。
以一個人2小時上一次廁所，一次上五分鐘，一天上五次廁所為例。
如果家裡只住兩個人，他們每天上廁所的時間發生重疊的機率是：
1-((1-5/120)^2)^5=34.66%
如果家裡只住三個人，他們每天上廁所的時間發生重疊的機率是：
1-((1-5/120)^3)^5=47.19%
如果家裡只住四個人，他們每天上廁所的時間發生重疊的機率是：
1-((1-5/120)^4)^5=57.31%
也就是說，四個人住，共用一套衛浴，每週會遇到排隊上廁所的次數期望值是4.01。
當然，這些都還沒有把洗澡時間重疊、大便時間重疊的問題考慮進去。
回到一開始的問題：到底一間三房一衛的房子會不會不好賣？
當然會，因為三房的房子通常裡面會住四個人。
一般來講，夫妻兩個人共用一套衛浴通常沒什麼問題。
一方面重疊機率不到四成，洗澡也可以一起洗，也可以一人洗澡一人上廁所。
但是當一個家庭有了小孩，小孩長大了也跟爸媽一起洗澡嗎？
爸媽在洗澡小孩可以去上廁所嗎？
我看四個人住這樣的房子，每天光是排隊上廁所就會吵架了。
至於改成更衣間或是衣櫥就更不建議了。
因為廁所管線以及降板（假如有的話）的問題，所以廁所的樓上和樓下通常也是廁所。
如果防水有問題，未來衣服會怎樣就很難說了。
不過，我遇過更誇張的：
有低樓層的住戶把廁所的地方朝隔壁各借一點空間改成臥室。
真不知道晚上睡覺的時候，樓上有住戶沖馬桶、洗澡要怎麼睡。