※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: 內文：
: 2016-04-29 10:45
: 花敬群出任內政部次長 全力落實「民進黨版居住正義」
: 好房網News記者楊欽亮 / 台北報導
: 準行政院長林全28日下午公布最新內閣人事名單，民進黨智庫土地及住宅政策小組召集人
: 花敬群在千呼萬喚聲中出線，出任天下第一部- 內政部次長。這項人事任命幾乎已為新政
: 府居住與房市治理政策定調。
: 小英土地及住宅政策起草人花敬群將出任內政部次長，全力落實「民進黨版居住正義」。
: (好房網News記者陳韋帆 / 攝影)
: https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTA4ODY0N25ld3M,/17d564da4e385094.jpg
: 花敬群認為六都應帶頭調漲地價稅。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
: 自2002年獲當年民進黨台北市長參選人李應元之邀擔任智囊以來，花敬群就是民進黨最倚
: 重的土地與房地產政策設計師，蔡英文決定參選總統之後，花敬群替民進黨草擬了涵括居
: 住、房市治理及房市產業三大領域的住宅及不動產政策，將一反國民黨八年執政時代保守
: 鄉愿的思維，而從存量的角度思考房地產的未來，落實「民進黨版的居住正義」。
: 花敬群表示， 台灣的房地產再怎麼買賣，一年頂多就是四十多萬戶的量，但是台灣有一
: 千萬棟房屋，「善用這些資源發展各種專業服務才叫前途無量。」他說，未來都市更新、
: 物業管理、租屋產業及社會住宅將會成為台灣四大新興產業。
: 花敬群指出，救房市不是要把交易量救回來，而是創造新藍海。不過八年內興建二十萬戶
: 社會住宅仍會是新政府的目標，至於錢在哪裡及土地在哪裡的問題他認為不需擔心，財務
: 部分民進黨智庫已經做過細緻的規畫，而新建的社會住宅僅占六至七成，另有二至三成會
: 利用容積獎勵方式引導新建案及都更案回餽，或鼓勵閒置房屋出租方式供應。
: 不過花敬群也說，所有的政策構想都還要再和新政府團隊以及立院各黨團溝通。
: 花敬群並強調，民進黨不民粹、不反商、不仇富，在政策討論成形的過程裡，「我們的心
: 裡從來沒有打房這二個字」。
: 今年四十八歲的花敬群是政大地政學系博士，他的老師是前台北市副市長張金鶚，雖然政
: 治光譜不同，但二人維護居住正義的立場並無二致，媒體也以「張金鶚接班人」的封號稱
: 呼過他。
: 連結：
: https://news.housefun.com.tw/news/article/192608128084.html
: 其他：
: 注意！
: "稅制合理化 不算打房、也不算刻意加稅"
: 花敬群 政大地政學系博士 空頭總司令張金鶚學生
: 房市改革行動聯盟 共同召集人
: 房市改革行動聯盟 訴求
: 二、立即全面推動房地產稅制改革。
: 三、增加社會住宅以保障弱勢居住權益。
: 四、健全租賃市場以提供多元居住選擇。
: 五、嚴格限制空地與非自用住宅購屋貸款。
: 六、積極稽查與懲罰房地產投機炒作行為。
: http://campaign.tw-npo.org/20140429021029/announce/20140429021029attachfile2.pdf
: 蔡英文房市三箭 全面改革房屋持有稅
: http://www.nextmag.com.tw/feature/20160117/33329571
: 蔡英文射出「調高持有稅」、「發展租屋市場」、「推動社會住宅」的房市三箭。
其實以政府的角度
因為 不管是社會住宅 都更 或是物業管理 能創造的GDP 且是品質較好的GDP
現在空屋率已經高於國際水準
現在這個市況，新屋是還可以蓋多久?
再來就如同眾多多所講 22K房價砍半也買不起
所以社會有至少三成的人 房價是和他無關的
這些人要不要照顧? 要的話租賃專法和物業管理就成了發展重點
調持有稅的目的在於促進房屋使用與反應不動產所獲得的公共資源
促使一些養房的人把房產或租或賣
否則一堆空屋其實就是浪費的社會資源
畢竟政府都說了 不打房
在我看來 花的政策只是做本來該做大家都在做的事情
縱使多多應該也支持這些政策吧^^