※ 引述《ertdfg (無話可說的痛苦)》之銘言：
: 只准自己炒樓，不管他人死活
: 阻止社會進步，既得利益嘴臉
: 說了很多次，居住跟房地產是不一樣的，
: 如果制度健全，愛怎麼炒是你家的事，
: 政府資源有限的狀況下，
: 到底是優先照顧買不起也租不起的民眾(蓋社宅、發展租屋)
: 還是繼續貸款給大家當房奴讓建商繼續賺爽爽呢？
: 我們不該直觀的認為改變不可能，建商這嘴臉也不是一天造成的啊~
: 憑甚麼不能挑戰他~
: ※ 引述《deepdish (Keep The Faith)》之銘言：
: : 【壹週刊】雪上加霜？房仲教父建議小英：勿蓋20萬戶社宅
: : 內文：2016年05月13日13:58
: : 準總統蔡英文競選時曾提出8年內興建20萬戶只租不賣的社會住宅，
: : 但目前房市景氣低迷，東森房屋董事長王應傑昨天（12日）向準行政院長林全建議，
: : 新政府可用蚊子館或聯開宅改建成社會住宅，不宜再蓋20萬戶的社會住宅，
: : 否則會使房市雪上加霜。
: : 他並建議，政府應提供首購族5年寬限期、9成房貸，解決年輕人的居住問題。
: : 王應傑昨天以台北市商業會理事長和台灣商業聯合總會理事長張平沼等人
: : 一同拜會林全時，提出上述建議，準國發會主委陳添枝，
: : 政委施俊吉、勞動部次長廖惠芳均出席。
: : 準總統蔡英文也到場和每個人握手致意。
: : 王應傑提出四大建言，
: : 一、新政府不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會造成供給量過剩，
: : 並會使房市雪上加霜。
: 照這樣說，不是應該建商的建照也停發嗎？所有住宅都不蓋嗎？
: 君不見一天到晚建商都在搶建然後又說賣不掉，到底是誰在搞爛市場？
: 為什麼只准自己蓋空屋不准政府蓋社宅？
: 而且，社宅是公共設施和居住安全網，跟房地產高低沒有關聯啊~
: 社會一定比例住宅讓買不起和租不起的人住，不僅可以穩定社會
: 更可以減少社福支出~
: : 二、目前全台多達120萬戶的空餘屋量，新政府應構思如何使空屋流動，
: : 建議可善用蚊子館或聯開宅改建社會住宅，透過只租不售的方式，
: : 每月租金以5000元計算，提供給年輕的首購族，才可解決空餘屋過多的危機。
: 蚊子館和聯開宅改建是個建議，但實際嗎？
: 君不見蚊子館大多都是公共設施而不是住宅，改建會符合成本嗎？
: 還是乾脆炸一炸重新蓋比較好？
: 聯開宅很貴不是新聞，那是大眾捷運法的問題，不知道王兄是否知道呢？
: 還是只是想要再透過這名義框一個'美河市"？
: : 三、目前全台約有833萬戶的住宅建物，台北市有超過6成以上為逾30年老屋，
: : 若發生6級地震，後果不堪設想，應將土壤液化區的都更戶安置在中繼宅，
: : 加快都更。
: 都更當然是另一個議題了，但是現在民辦都更也是被建商玩壞掉，
: 導致政府、民眾、建商都不爽，就我來看，在都更遊戲裡面的
: 引導者(沒錯就是建商)要為著個互不信任的體系負最大的責任。
: 建商以房地產的邏輯，進一步施壓議會，然後建構都更房產遊戲，
: 使得大家討論都更都只在討論價格。
: 真有居住安全問題，應該要叫政府出來，積極檢查，
: 然後配合公辦都更輔導強化或補強
: 王兄自詡為專業者，實在不應該用地震嚇唬大家，而是要提出完整可行的配套
: 不是繼續以居住安全名義行都更地產遊戲之實~
: : 四、建議政府成立「房屋信用保証基金」，因現在房貸成數已可至8成，
: : 如成立此基金提供保証，首購族銀行貸款成數可進一步提高到9成，
: : 加上寬限期改成5年，可讓年輕人更能購屋圓夢。
: 房貸不管幾百成，阿是不用還喔~
: 怎麼不說房價高得不合理呢？怎麼不說持有稅不合理呢？
: 年輕人想買是一回事，但我們不應該逼迫大家一定要買
: 而是建構大家多元的選擇和健全的制度(交易資訊、安全品質、合理稅收等)
: 無論是想買或想租，都是安全具品質的選擇。
: 大家對於買，常說是比較有"保障"，
: 但這個保障，其實不是個人的努力，是"社會授權政府"所訂的那張土地所有權狀
: 那麼，如果我們改變現在財產權大於居住權的想像，
: 以居住權為主的話，租為什麼沒辦法保障？那歐美人都是白癡嗎？
: 關鍵在於大家對於房產和居住的想像要清楚釐清！！
: : （撰文：何醒邦）
: : 房仲教父王應傑建議新政府，不宜再蓋社會住宅。（資料照片）
: : http://imgur.com/qHrmt5p
: : 連結：
: : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20160513/860262/
: : 其他：雖然說競選政見不一定要實現啦，像633，不過這樣有比較好嗎？
: : 還是夢想撐不起的泡沫？看來也要看銀行敢不敢這樣一起吃？不然房仲只是出一張嘴
阿
早期台北房價也是很高
當時李登輝宣布要蓋大量國宅 要讓房價一坪六萬以下
臺北市喔
造成房價快速下降
如果蔡英文學李登輝的一半就好
房價大降真的指日可待

如果有移民潮臺北真的能買到很便宜的房子...內湖30坪公寓三百萬大安區七百萬...

蛇蛇期待的不是空心 是飛彈啊還有院長級的移民潮 總之錢先準備好

國宅就別提了吧..炒房始祖

要買樂透彩券隨時都有 不用等

以前政府有錢 還有財政賸餘 現在欠一屁股債惹你沒聽林全這當過財政部長的在講 不動用公務預算?林全 對台灣的財政比多數人清楚明白李登輝的時代 經濟成長率能跟現在比?經濟不好 政府要去哪裡收稅? 經濟不好稅率增加稅收不一定增加 而且增稅對經濟是傷害

噗 怎麼可能不蓋公宅 還在幻想不蓋 實際點好嗎

政府過去最大錯誤就是建設不想出錢 只想BOT結果現在證明不用錢的最貴....

不用錢就是不用錢 怎麼會最貴呢

不是政府不想出錢 是政府沒錢... 八卦版的新聞去爬一下□ [新聞] 蔡英文頭痛了？ 馬任內8年舉債1兆7000億

鄉民的邏輯思考就是怎麼沒錢 就增加「他們」的稅就好了至於能不能增加自己的 開玩笑 怎麼能增加我的

6萬國宅是盤跌了很多年才開始蓋，而且蓋在淡海當時淡海比現在還荒涼百倍。便宜也賣不掉基本是在招募青年下鄉墾荒。還自己掏錢。而且6萬是把車位坪數也算進去分母。那價格直到房市翻轉起漲使才賣完。

以現在的氛圍 一定有很多人買

現在氛圍是不給你買樂透宅了，社會宅只租不賣。

台中還有喔 ^.< 從老胡到現在的+LN都有 精科的社會宅不過好像限精科的低收入戶勞工 QQ

也不是抽到爽租一輩子，是限定補助幾年，機會換下一位

嘴砲

所以才說從極少數樂透，要變成人人有機會的刮刮樂

為了買到便宜的房子，連思考能力都放棄了嗎？

正常，炒房都能失去理智了

炒房炒到失去理智，註定失敗出場，身邊有08年虧損600退場的案例。炒作任何商品，過程都需要保持理性的思考能力。

10年後再買，省500萬

李登輝的一坪六萬元國宅不是蓋在台北市吧？聽長輩提過，是蓋在台南啊..

現在一堆人以為社會住宅等於當年的國宅可以買斷，結果到頭來是政府當房東，繼續剝削老百姓

誰跟你以為，大家都知道只租不賣好嗎？

你代表大家？台灣現在是房租算合理，但房價貴的離譜。不學學新加坡推組屋便宜賣給人民，弄個不三不四的社會住宅幹嘛？

那你又代表大家了？能有組屋是更好，但社會住宅也不差政策是彈性的，社會住宅哪天變組屋，也不無可能

看來能買到便宜的房子，剝削下一代的年輕人，是許多人的夢想呢~ ^^

現在台南國宅價格飛天了

新加坡是房屋使用權，是要怎麼比？

新加坡是政府帶頭炒房，強制入股公積金

為何政府當房東就是剝削百姓？ 給你便宜房子買就好棒棒？

你薪水被政府扣走一堆，未來可用成本價買，然後可以市價高價賣掉賺一筆當退休基金。再去配一戶小宅自己住，利潤收進口袋。哪來凱子市價收？ 所以要引進大量外籍勞動者。新國搞得本質很像一家超大公司，員工以薪水投資一起炒這才是人人炒房的奧義。與其少數房蟲炒。不如全國制度化一起炒。賣給無法配公宅的外來者

應該讓房價回歸至合理，居住正義是當選的重要政見，除非四年後不想選了！鍵全房市制度很重要，房子是拿來住的不是拿來炒的！

期待空心喔？真的是笑死人了