因為房子是繼承的所以共有
先前房子已成分租套房(4個套房1共用客廳平均 各約5~6坪)
家裡跟叔叔各有一半，目前房屋是全都出租中
最近因為叔叔需要用錢希望賣房再跟我們家討論
房子是在台北市內湖的三樓公寓 屋齡約30~40年
想請問板友大約怎麼算合理，或是有其他建議
因為金額太大就變成換小的家裡要貸款，但家裡狀況也不是說非常好
拜託各位板友賜教 謝謝
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2016-05-16 10:29:00內湖30-40年公寓這麼值錢...？
作者:
a386036 (骷髏怪)
2016-05-15 00:04:00一坪10萬
作者:
wabicone (我是孩子王)
2016-05-15 00:13:00不是就賣掉分錢嗎?
作者:
noia (央夜)
2016-05-15 00:15:00查實價抓次高單價 換算總價增貸出來給叔 利息很低 不會有壓或是出售價金扣除稅費成本各半
查實價內湖這平均約30~50所以才想請教各位大神意見因叔想法是直接賣所以問我家想法
作者:
reil (REIL)
2016-05-15 00:25:00建議賣掉分錢多問幾家仲介就知道行情
作者:
noia (央夜)
2016-05-15 00:34:00沒要賣就增貸啊 買下他的持分 利息很低的叔的租金一定打得平
感恩noia瞭解您的意思另一個問題是交易價抓多少有建議嗎感恩大德
作者: ace12 2016-05-15 09:39:00
是想整個買起來嗎？
叔叔因要用到近千萬 他不想貸那麼多 所以才想賣持分
算ㄧ算室內坪數約30坪，所以權狀約35-40坪左右。開價約1800-2000萬，叔叔要用近千萬?應該也沒法拿那麼多吧