亂搞一通
容積率不是
你要加就可以隨便加
要考慮到交通問題
還有都市景觀問題
其它還有
用水規劃
污水規劃
電力規畫
車位規劃
公園用地等
其他應該還有很多
亂搞一通的結果
演生出很多後續成本
要花更多錢去補救
舉例來說
你看內湖交通怎麼辦?
不然你以為都市計畫做假的
都市計畫系都倒一倒好了
大家都去念醫學系就好
補充一下
小弟覺得柯P
目前公宅最大問題
是定價太貴限制又多
還有年限
不能打長約
從他上任以來
到現在
還有很多公宅未出租
因為怕有圖利之嫌
條件嚴外租金又偏高
前陣子才放寬申請條件
這些時間根本就養蚊子浪費掉了
以後就算蓋再多的公宅
以這個擠牙膏模式
應該大半都用來養蚊子
等到租出去都過大半時間
然後約滿
下一個再慢慢擠
何不直接開放競標租金就好
市場機制決定
另外也應該開放打長約
增加吸引力
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: : 柯P也真是的，公宅就該蓋在公宅該有的地方，把公宅蓋在精華區有什麼意思？
: : 自找麻煩嗎？
: 大家沒有跳脫思惟 重點其實不是地點 而是向上延伸
: 這樣只要依小塊地 即可容量大量住民
: 公宅應該適用到容積率1600% 像以前香港九龍寨城那樣
: 直接高密度往上蓋即可
: 容積率拉到1600% 而不是一般住宅容積率3-400%
: 等於提高四倍 所以土地只需要四分之一
: 甚至建蔽率提高到80-100%
: 這樣土地需求還可以在減少
: 以這種規劃 我以前住的台大宿舍 基隆路長興街那塊
: 徵收來蓋公宅根本綽綽有餘
: 可以蓋好幾棟 每棟都40+層以上建築物
: 台大學生只要分一棟就夠住 剩下全部當公宅
: 貧民窟的重點是要高 要密
: 而不是地點
: 容積率800%只是基本盤 以台灣優秀的建築技術 蓋到1600%根本不是問題
: 明明這麼簡單卻不執行 我也看不懂
: 柯批為什麼不請我去當都發局長呢
: 好歹我以前也上過他的課 在外科加護病房教室XD