內文：2016-05-20〔記者徐義平／台北報導〕
根據《住展》雜誌統計，前總統馬英九執政期間，
北市新建案房價每坪上漲三十．二萬元，高於扁執政的二十九．四萬元；
且過去八年中古屋房價指數翻漲逾五成，
官方公布的北市房價所得比更加重七．一倍、貸款負擔率加重近七成，
各項房市痛苦數據均為歷任總統執政期間最慘。
扁、馬執政期間購屋痛苦指數比一比


貸款負擔率也從39％攀升到66％
馬執政八年，房價飆漲成為民怨之首，根據內政部統計，
自二○○八年第三季至二○一五年第四季，
北市房價所得比從八．六五倍一路狂飆至十五．七五倍，加重七．一倍；
北市貸款負擔率更從三十九．七九％攀升至六十六．二六％。
業者表示，房價所得比竄至十五．七五倍，表示在北市買房得近十六年不吃不喝；
貸款負擔率六十六．二六％，亦即每月可支配所得的近七成都得拿去繳房貸，
這些數據顯示，馬執政期間，民眾購屋負擔最為沉重。
上述統計自二○○二年第一季開始，以二○○二年第一季至二○○八年第二季來看，
扁執政期間，北市房價所得比從六．○六倍加重至八．五倍，增加二．四四倍；
北市貸款負擔率則從三十二．四五％攀升至三十八．八七％，僅加重近兩成。
中古屋交易價格指數漲56％
若以信義房價指數分析成屋與中古屋交易價格指數，馬執政期間，
自二○○八年第三季至二○一六年第一季，
北市房價指數從一七三．六攀升至二七一．三六，漲幅達五十六．三一％，
全國房價指數更從一五九．六五飆高至二七二．四，漲幅達七十一．七五％。
相較之下，扁執政期間，自二○○一年第一季至二○○八年第二季，
北市房價指數從一○○漲至一七九．九一，漲幅達七十九．九一％，
全國房價指數則從一○○攀升至一八三．七五，漲幅達六十三．七五％。
房市痛苦指數為歷任總統之最
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，馬任內房價漲幅雖非最高，
但高房價的民怨卻遠勝李登輝、陳水扁任內，主要是李、陳任內經濟狀況較佳，
馬任內經濟成長較差，實質薪資又倒退十五、六年，
房價卻漲到一般民眾無力負擔的程度，年輕人產生相對剝奪感，導致民怨高漲。
他認為，馬任內將遺贈稅降至十％，加上台灣跟進全球央行大降利率等，
多項政策利多匯聚，資金湧入房地產，北市率先出現「各區輪流暴漲」，
接著資金外溢到其他縣市帶動房價跟漲。
連結：http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/991834
其他：這篇看得好痛苦~ 不知道有沒有建商快樂指數？房仲快樂指數？
投資客快樂指數？包租公、包租婆快樂指數？

雙北包租公婆是一個集團信仰精神 無法量化

雙北市新一代好慘，薪水也沒什麼漲

每個月所得七成繳房貸 難怪那麼怕跌

對一般所得民眾，真的沒必要一定要住雙北吧同樣價錢在桃園台中高雄可以買好很多的房子除非工作非要在台北，否則同性質工作，台北薪資又沒差

所以政府要調持有稅還是多屋的多調一點 不要搞自住者了

為什麼要看他們的快樂指數? 為我的痛苦加點調味料嗎?

雙北一定會再跌回合理位置，等社會住宅和持有稅公平化沒必要在這兩年出手，以租代買好太多了

一定？合理？等社會住宅？持有稅公平化？這兩年？不然要在哪幾年？

房貸負擔超過所得五成 不論市況如何都不應該買

蓋社會宅在精華區，賣我便宜不就好了。

中南部的公寓呢 怎麼不去算

中南部沒有101你去住啊 我才不去呢 哼哼

阿不就南部那群猴子一直上來台北 不會滾回南部??

講的好像你台北有房一樣

換總統就開始這樣子了喔

其他縣市也沒好到哪去吧 漲的亂七八糟

馬英九最愛的歷史定位來了

好慘... 年輕人生錯年代了

現在這批年輕人回到60年代也魯蛇一群 當紅衛兵到有點譜

自己不努力活該啦 房價明明很合理 台灣年輕人超廢

馬英九最愛的數據來了

逆轟高灰

年輕人只會抱怨有屁用嗎？台灣的經濟被這些人搞跨了，真的。房價才多少而已，就該該叫。

多少？

原來你是難民ting301原來你是難民

沒關係，很快就修正回來了，社宅快蓋

果然是目田時報, 居然用漲單價來比的..阿扁時代漲幅111%,阿九時代54.12%沒有阿扁時代漲幅打下基礎房貸負擔率要如何上升?

住展該篇統計文章的網址是：http://0rz.tw/yoyVt文章篇名是「你猜對了嗎 哪位總統任內房價漲最多？」若以民選兩任任期計算，漲幅分別是陳水扁(111.36%)、馬英九(54.12%)，李登輝(10.46%)，若含繼任任期在內，則漲幅排名為陳水扁(111.36%)、李登輝(60.98%)、馬英九(54.12%)。李登輝任內雖然每坪僅上漲10萬，但因基期低，漲幅仍高達60.98%，相當可觀。而且1988年繼任，1989年漲幅高達46.3%，如此驚人漲勢引爆無殼蝸牛運動、「萬人夜宿忠孝東路」，高房價問題更首度被寫入流行樂當中。

阿九是全台漲翻天，還真有人以為阿九有打房