三井果然想來台灣蓋住宅
這樣台灣建商有辦法競爭嗎
http://www.cna.com.tw/news/afe/201605230405-1.aspx
（中央社記者林孟汝台北23日電）三井林口 OUTLET PARK總經理和田山竜一今天表示，達
成全年新台幣60億元的營收目標「沒有什麼問題」，但也希望機場捷運線通車「愈快愈好
」。
看好台灣消費市場，日本三井不動產集團繼今年初的林口OUTLET PARK開幕後，又取得開
發台中港約5.5萬坪腹地的「優先議約權」，擬投資設立第二家OUTLET購物中心，如可順
利簽約，預估籌備及招商需2至3年時間，最快約107年可正式營運。
和田山竜一表示，台中港的購物中心與林口不同，會以純OUTLET為主，但會加強娛樂成分
，像水族館、兒童英語村都是可考慮的項目，且未來集團內的LaLaport、住宅、飯店、物
流、複合式設施等都有機會陸續進軍台灣，並將台灣好的品牌引進到日本，彼此交流。
他說，經過開幕及農曆新年的熱潮後，林口OUTLETPARK營運漸趨穩定，平均客消費單價約
新台幣1000元，提袋率則有6成，且9成為台灣消費者，等到購物中心內的威秀影城開幕，
營業項目就會更完整，預估達成全年新台幣60億元的營收目標，「沒有什麼問題」。
以業種來說，目前營收與所佔面積大約相符，客層以家庭為主，因此像獨家餐飲美食、休
閒運動品牌都表現亮眼，約佔總營收2至3成。
不過，和田山竜一直言，機場捷運線遲遲未開通「是困擾」，也希望政局輪替後，能有更
明確的通車時間，「愈快愈好」。