與其說要不要買一千萬的房子
「假設手上有一千萬 要用來買房嗎」
會讓討論的因素單純點
以下的建議是關於買房的建議
不代表要在這個時間點買
過去十年來 我買過五次房子
雖然全部加起來也買不起半間帝寶
還算是對買房有經驗
我認為自住房屋不能產生收入
比較算是一種消費 不太算是一種投資
不自己住 拿來出租的才算是投資
（這個投資划不划算再說）
如果我有一千萬 想買房
我不會買一千萬的房自住
我會買五百萬以下的自住
剩下的五百萬拿來投資
你覺得買房是好投資就買
你覺得買股票好就買股票
很多人租屋的時候都儘量便宜
不一定是因為沒錢 而是想省錢
為什麼買的時候就非得又大又新
因為很多人都相信買房是投資不是消費
買到的房子代表自己的身份地位
其實都是種迷思 跟要買名牌包包差不多
很多人覺得不買新房子
以後舊的難賣
但其實新房子折舊率比舊房子還高
如果有足夠的儲蓄
有自住房屋還是比較好
法律再保障租客
租客也不能自己拆裝潢 也不能拆牆壁釘釘子
但是有自己家的感覺
不一定要又大又新的房子才能擁有
五百萬跟一千萬的房都有自己家的感覺
但剩下能作其他投資的資金差別很大
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-26 23:22:00有一千萬是拿兩百出來買房自住
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2016-05-26 23:27:00其實反向操作 租貴的 買便宜的 CP值比較高
作者:
QQeevv (qq)
2016-05-26 23:35:00只有１００萬拿２０萬出來買房
作者:
ballpen (mercy)
2016-05-26 23:35:00好文
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2016-05-26 23:41:00這篇說的不錯租房本來就很多人租便宜的買完房隱形支出其實非常大
作者: Axcic (GLASS SKIN) 2016-05-26 23:43:00
Agree
作者:
shter (飛梭之影)
2016-05-26 23:51:00我在汐止買五百萬的房子住，生活很滿意，確有自己家的感覺
作者:
PauZa (炮渣)
2016-05-27 00:04:00沒錯 買房住ㄉ感覺無價
這真是好辦法...就是又有房子，又有閒錢來使用其實有聽人家建議，去設施良備管理良好的大樓去買坪數小的房子，少出點管理費，用一樣享受公設這道理感覺很類似啊花一半的錢去買較便宜的房子，享受有房一族的優點然後，還有剩下一半的錢來運用，過有品質的人生
作者:
LsugerI (嗯哼)
2016-05-27 02:44:00問題在於一堆舊房想賣新房價的 還有一堆說自住但又在那care房價會不會漲的
自住是買房租給自己 效益跟租給別人沒甚麼不同你自己不住 還是得找別的地方租要給租金目前眾多資產的問題都是殖利率太低了 房子股票皆如此
作者: huemeop (huemeop) 2016-05-27 07:54:00
如果舊房想賣新房價還賣得出去，是你對未來房價走勢的預測有誤還是市場走勢有誤呢？
作者:
DevCPP (西嘉嘉)
2016-05-27 09:57:00我會搬到高雄，貸款四千萬買5%投報率的房子收房租
有ㄧ千萬現金我會買地....然後開槓桿跟建商合建分售要不就再用家人開間建設公司合建分售....少戶數便宜賣
作者:
reil (REIL)
2016-05-27 10:24:00內行的
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-05-27 10:38:00新竹不是才一個建商自殺，現在還有人敢蓋房子喔
作者:
kittor 2016-05-27 11:01:00推倒數第二句
作者:
hypeng (獅子雲)
2016-05-27 14:31:00推你，想買什麼就買，買得起就買，買不起就別買也沒關係，為了滿足別人的眼光會很容易做出成本高的決策。
有1000萬拿來投資5%報酬率的商品，一年收50萬一個月可租4萬多的房子！月租4萬多的房屋你覺得要賣多少
作者: rogger 2016-05-27 15:30:00
5%有這麼容易的話 銀行就不會有放款壓力了 XD
全台灣那麼多各行各業自殺，分手自殺難不成你知道你就不交男女朋友?離婚自殺就不結婚?科技業自殺就不走科技業?金融業自殺就不走金融業?以此類推，攤販 軍公教自由業 服務業 業務...等，還不都有人自殺，這個想法真奇怪。建商做到要跟錢莊借，是欠賭債吧！蓋房子兩年賺20%淨利難嗎？是建商賺太大吧！土建容都能跟銀行借，蓋ㄧ棟透天ㄧ戶ㄧ戶賣就好啦！中古賣2000萬，你全新ㄧ樣坪數賣1900難賣嗎？
作者:
josula (The devil wears adidas)
2016-05-29 11:09:00一定要買，且要買五千到一億