[賣//] 新竹/正市區 北大路低公設 非仲介

作者: love750507 (木皆)   2016-05-27 00:30:39
建物門牌: 新竹市 北區 仁德街
房屋屋齡: 1年
房屋類型: 住宅
所在樓層: 本案在 4F  總樓高 15F
建物權狀: 65.89坪
主建物 : 40.14坪
附屬建物: 6.02坪
共同使用: 19.73坪
車位  : 9.08坪
權狀坪數是否包含車位坪數:NNN
土地權狀:約7.2坪
格局  :4房、2廳、3衛、2陽台
開價  :含1樓兩平面大車位1510萬不二價
停車位 :平面 
交通  :北大路、西大路
本物件地址實價登錄截圖:
春福君邸 建商自售 同社區15樓單價24.2
5樓單價21.7
照片連結:https://sale.591.com.tw/sale-detail-3113696.html
其他介紹:北大路正市區,周遭新成屋太睿國寶及問鼎苑都有實價登入可查詢
本案實價登入如上所述,周遭新案 興傳價格更是嚇人
56戶之靜巷住宅,低公設29.5%,雙主臥精品飯店宅,防水五年保固。
1F雙大車停車位,總價可自行依照心中車位價格扣除,單價非常低廉。
建商出清自售,不須仲介費,故不二價銷售,謝謝
聯絡資訊:站內信 或 LINE同帳號
銷售來源:建商自售 免仲介費用
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2016-05-27 03:04:00
車位:9.08坪 = 6*2.5*0.3025 * 2 是這樣算沒錯吧~公有空地約定專用是合法滴 訴求銷售坪數就未必合法嘍~不能獨立標示價格也是這個原因吧面壁思過 一分錢一分貨啊
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2016-05-27 07:34:00
請依照標題格式好嗎
作者: love750507 (木皆)   2016-05-27 11:05:00
有獨立價格 合約書上都會蓋車位價格 只是最後一戶二車 直接一口價了
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2016-05-27 11:14:00
法定空地約定專用非私有產權 是嗎?
作者: love750507 (木皆)   2016-05-27 11:42:00
有私有產權喔 權狀上方都有註明車位及持分
作者: WashBoy (2015 VR46 WC)   2016-05-27 12:13:00
那是我誤解了,祝銷售順利~

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