各位房版前輩好，
親戚以前居住的中古透天閒置下來，因此動了出租或出售的念頭。
但對嘉義不動產不了解，附近實價登錄資料又很少(新舊跟類型又差很多參考價值不大)，
請房仲估價的價格又超乎想像的低，所以厚顏來詢問一下目前行情參考。
嘉義高工附近(日新街)，
二連棟中古(27年左右)三層透天，位於轉角(住家也稱三角窗嗎?)
地坪約60坪(方正)，實際建物面積約115坪左右。
參考的價格大約是多少呢? 謝謝回答

這地區地坪很值錢

房仲估多少阿??日新街實價登錄很多阿 一兩千萬的透天一堆耶 還有三千萬的

多找幾間仲介估不相信仲介，照自己可接受的價位先賣看看

這區域好啊!搜尋近一年房仲賣建地開價22-30萬/坪，20-30年建物找實價http://i.imgur.com/eaU89K2.jpg只有一筆，好像沒什麼參考價值，買地送建物的感覺地60*30+建物115*?+議價空間=開價，這樣公式可以嗎?地點越好價格再拉高?

不到二字頭正常阿 我認為約1300-1600 土地價值為主

至少要賣4000萬巴,土地一坪至少60萬@@,賣不出去別怪我

臨路寬度 土地面寬 建蔽率 容積率 有無嫌惡設施，角間有無店效，建材是鋼筋混凝土兼加強磚造或純鋼筋混凝土，都是可以拿來比較的條件

只有土地有價值,建物的年份太久價值不高,我猜大約1300吧

我有意考慮購買 有興趣可以私信