最近在林口看上一間新成屋
看板上都說收了斡旋金可以請代銷去跟建商談價
但這個代銷一開始一直很強硬..說我們開的價格不可能去談，只願意用實價登錄上的價格
去談，大概是開價的94折
後來我就不理會離開了，隔天代銷又說願意用另一個更低的價格幫我去談，大概是開價的
89折
但要付現金20萬，且這次斡旋金不能刷卡
聽到這邊我就知道當初他開的底價可以刷卡，基本上就是直接轉訂金根本不用跟建商談了
不過這個代銷的態度也真的很硬..基本上不是大不了談失敗就退斡旋再來談希望價格嗎?
代銷會因為價格真的砍不下來就不願意幫忙去談嗎?

不要理他，堅持自己的價格

代銷就跟建商談好才來賣的還請他去跟建商談?代銷的底價就那樣 頂多跟你說主管權限BALABALA的

其實代銷的底價都跟建商簽好合約 跟樓上說的一樣頂多差底價只差一點 要往上送看願不願意吸收差額有收斡旋的例子有 但不多

看差多少錢，沒差非常多就不要那麼累了

新成或預售能砍得不多,跟2手屋不太一樣,但反正現在的市況能砍看看就多去試, 變成他要再去跟建商談.

有遇過收斡的也有遇到直接收訂金的 看公司吧

你希望開價幾折買到 我加給你殺

他如果很久沒賣妳有機會，如果還有其他客人，就會放生

看案子吧！合約要到期的時候都好談～

開價94折還不談 其實根本不用理它了

可能代銷開價就把自己的底線讓出來了 所以94折不談我丈人之前看一戶 直接出代銷底價附近 結果代銷不知道是想多撈一點還是怎樣 隨口一問 要不要多加50看看結果我丈人直接說 那我不要了 她反過來減50 也不買有時候太多話術反而讓人反感

這有點奇怪，付現金或刷卡對代銷而言根本沒差，不知道代銷在玩哪齣

你怎麼知道代銷底價...而且如果真知道的話是想測試嗎會因為這樣不買就只是沒有很想買剛好找個藉口而已直接答應你大概還覺得自己買貴了不買勒

因為還有其他物件可以選啊 底價是代銷說的 我們選擇相信啊 她要這樣搞 那我們就一個奇摩子不想買而已總價也不低 選擇也多 很討厭在那邊做無聊的攻防而且就像你說的 她倒過來說可以減 那我們自然就覺得底價應該是更低你說你底線是XX萬 我們出那個價 又變來變去 就會覺得你根本不老實啊

如果代銷說1000萬 你們開975萬 代銷又說要+50變1025那的確是代銷的問題

我們是用單價去談 她說開價41 她權限2萬之類依樓層有點落差 這些大家都知道的事另外她又說 主管也可以有權限降價 也拿其他戶成交的單子出來看 我們出 37.38也還好吧不過我是不在意她有沒有啥問題啦 不重要