買賣移轉棟數不到2千棟 業者：蔡接手暗黑房市
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2016-06-01 18:11:08 經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北市今天公布5月買賣移轉棟數，雖較上月增加，仍不足2000棟，瑞普萊坊市場研究部
副總監黃舒衛表示，蔡政府接手的房市，是最黑暗的時代，市場一息尚存是靠自住需求撐
盤，業者、屋主不宜過度樂觀。
六都今天陸續公布建物買賣移轉棟數，台北市5月買賣移轉棟數為1834棟，雖較上個月增
加3成5，但已連續5個月不到2000棟，與去年同期相比，跌幅則為15%，較上次政黨輪替的
7218棟，則僅有2成5。
5月以南港區買賣移轉棟數上揚最多，較去年同期相比上漲了61%，但單月僅122棟，其次
是中正區，年漲幅也有19%，來到128棟。而在下跌的部份，以北投區年度跌幅最大，下跌
了約43%。
黃舒衛表示，520蔡總統的就職演說不再針對房市管制著墨，因此無論是業者或消費者，
態度都從抗拒、疑懼、觀望，逐漸轉為中立、期待及祝福。市場上積壓已久的剛性需求也
開始回籠，首購及自用型投資人更在央行降息、解除信用管制的氣氛下，加溫交易熱度。
不過與2008年上次總統大選結果相比，台北市在2008年5月，單月就有破7000的交易紀錄
，新北市更是破萬棟，如今年台北市的單月交易量連2000棟都不到，與當時房地產熱絡的
情況完全不可同日而語。
黃舒衛表示，蔡政府接手的房市，是最黑暗的時代，雖然樂觀一點看，也是最有希望的時
代，但台灣房市在全球景氣走低、美國升息預期等諸多挑戰下，尚未脫離盤整期，市場多
靠自住需求撐盤，建議業者、屋主不宜過度樂觀，以免提早破壞好不容易建立起來的健康
氣氛。
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其他：台北市這個月的移轉棟數為1834.有點少
話說同樣一個移轉棟數的數據
新聞可以有各種版本
一個數據.各自表述
各家新聞媒體實在是.....