蛋黃區狂跌！淡水豪宅一戶跌5千萬 頂新魏家慘賠4.5億
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記者鄭諺隆、邱子玲／台北報導
吸引頂新魏家砸了15億元狂掃9戶的淡水小坪頂豪宅，最近出現明顯跌價，當初魏家曾一
坪買到近86萬，如今實價登錄出現61萬，每坪少了20多萬元，等於一戶便宜5千萬。出現
價格修正的還有位在台北市蛋黃區，敦南誠品旁的豪宅，住戶不乏政商名流，價格也下跌
1成。
▲魏家兄弟投資的淡水豪宅模樣相當氣派，可以看山景、海景。
位在淡水小坪頂的圓柱形外觀豪宅一層一戶，坐在裡面能同時眺望山景和海景，讓頂新魏
家兄弟魏應充以及魏應交砸了15億狂掃9戶，占了整個四分之一的建案，如今這棟豪宅跌
價近3成，讓魏家兄弟住進套房。
▲魏應充、魏應交。
房產專家倪子仁：「那個生活機能還會經過墳墓，我是覺得那根本是有行無市，不會有成
交那個套牢套很大。」ꀊ
▲倪子仁認為，魏家投資淡水房產，生活機能不足。
當初魏家曾花一坪近86萬，去年底實價登錄來到61萬，一戶256坪，每坪少了2萬元等於每
戶便宜5千萬。
最低價格甚至出現在1樓每坪只有55萬元，不只有淡水豪宅跌價，就連台北市精華地段也
出現價格下修，誠品敦南旁的低調豪宅，裡頭住戶都大有來頭，包括連方瑀安泰銀董座丁
予康，2013年實價登錄一坪到278萬，去年跌下近250萬跌幅達1成。
倪子仁：「今年第一季整個台灣的豪宅，就是成交個位數就一兩戶、兩三戶這樣而已。」
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▲民眾看房。
就算是豪宅房價也不保証鍍金不退色，因為坪數大總價高，交易稅持有稅大增，加上央行
仍進行管制豪宅，交易冷清未來恐怕還會再出現一波下修。（整理：實習編輯王浩瀚）
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其他：
相信多多們的眼光比魏家好，
魏家賠4.5億，多多至少每人賺4.5億。