[賣/新北/中和] 景安 金雞母投報8%<SOLD OUT>

作者: dan5566 (單五六)   2016-06-06 18:11:08
建物門牌: 新北市中和區景平路
房屋屋齡: 24年
房屋類型: 華廈
所在樓層:本案在7F  總樓高7F
建物權狀: 19.58坪
主建物 : 14.45坪
附屬建物:  2.27坪
共同使用:  2.86坪
車位  : 坪
權狀坪數是否包含車位坪數:N
土地權狀: 3.49坪
格局  : 4房、0廳、4衛、1陽台
(建商當時二工增建8F 9F RC至頂 電梯到8F 增建9套)
開價  :  1880萬
停車位 : 無 
交通  : 南勢角捷運站450公尺 步行約6分鐘 景安約600公尺 步行約8分鐘
本物件附近地址實價登錄截圖:http://imgur.com/Ok1CgUe
照片連結:http://www.e11tw.com/buy_home-detail.php?sn=6195&page=1
其他介紹:投報率8%多 同事剛見面談完 屋主收租收了10年 要做其他投資而出售
目前滿租中 下個月有一間到期 天然瓦斯 月收租8萬8 電費另計
聯絡資訊:0929-772-747 line:enzokao1114
銷售來源:仲介
E11不動產-永和店(億萬萬不動產有限公司)
公司地址 :永和區永和路一段149-2號
經紀人姓名:林承澤(97) 001667號
營業員姓名:高宇威(101)216309號
收費方式 :1%
作者: NewIan (生活開心最重要)   2016-06-06 19:41:00
2/3違建,代表富貴險中求嗎?
作者: lohateve (阿懋)   2016-06-06 20:34:00
那個時候很多建商會直接頂加上去 頂溪嘉新皇邸也是
作者: bumloveme (Charming)   2016-06-06 20:36:00
那邊的套房,一間可以到兩萬多?
作者: dan5566 (單五六)   2016-06-06 20:49:00
一共是13間套房
作者: ducah   2016-06-06 21:27:00
月收8.8 開價1880 那個8%是怎麼算的....
作者: crli (蟾CR)   2016-06-06 21:42:00
殺一下不就有8%了嗎?
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2016-06-06 22:09:00
底價1320的意思嗎
作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)   2016-06-06 22:12:00
這間貸款貸的到500萬嗎?自備800萬夠嗎?
作者: ducah   2016-06-06 22:13:00
那得殺到1320才有8% 應該不是殺一下而已..
作者: apttman (批踢踢人)   2016-06-06 22:24:00
這說明了去做房仲的數學不一定好
作者: dan5566 (單五六)   2016-06-06 22:31:00
看得懂的自然知道底價是多少 我從沒說開價8%
作者: bumloveme (Charming)   2016-06-06 23:07:00
所以那樣開價是想釣不會殺價的盤子?
作者: netfly (小火柴)   2016-06-07 00:07:00
原屋主投報8%露餡,現在直接賺50%
作者: amury (快馬加鞭)   2016-06-07 00:42:00
推,投資的好物。
作者: jacky9220 (小天)   2016-06-07 06:09:00
+1樓下居民會抗議?或買了會不會被拆
作者: alexbbs (無憂也無慮)   2016-06-07 08:06:00
應該是屋主十年前的買價來算才是投報率8%
作者: timtams (Yum..Yum...)   2016-06-07 09:36:00
請問,如果8和9樓租客因房子結構發生問題而有傷亡狀況,屋主需要擔怎樣的責任?這個物件但看東西本身,真的不錯。
作者: g9xuggf (fdsf)   2016-06-07 09:42:00
中和 舊套房90萬XD
作者: ducah   2016-06-07 11:07:00
房仲不就是這樣話術一堆 才讓人觀感不好?
作者: dan5566 (單五六)   2016-06-07 12:16:00
請問那些噓文的版友們 知道怎麼算投報率嗎?
作者: jrkb1986 (同學該吃藥了喔~)   2016-06-07 20:42:00
我是張先生,很可惜我沒搶到
作者: dan5566 (單五六)   2016-06-07 21:29:00
恩 真的可惜了 下次有好物件我會第一時間通知你
作者: stockAI (92共識.中國自婊)   2016-06-07 23:03:00
我也懷疑投報率怎麼算 不要跟我說你用自有資金算
作者: dan5566 (單五六)   2016-06-07 23:23:00
自有資金去算 哈哈 這個好笑
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2016-06-08 05:11:00
確實好物件 被秒了

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