※ 引述《ANYCALLX (隨便打)》之銘言：
: 早期四五六年級生
: 有進出房市的
: 大都賺錢居多
: 現在七八年級生想買房
: 看到房市崩盤根本不太敢買
: 也就是說七八年級生已經無法靠房產致富
: 該爽的都被前人爽完了
: 留下虧錢爛攤子給後人收
: 更可惡的是要崩也不一次崩個夠
: 身為七八年級生能不生氣嗎？
說說我自身經驗好了~
雖然沒有致富~但是至少比很多同學朋友還有同是7年級的來說應該算勉強可以餬口~
我1985的~野雞技術學院玩了四年畢業去當兵
出來因為要專業沒專業只好當業務~因為本身覺得應該還算能言善道
大學時打工四年大概存了接近50萬
退伍後在台北工作~靠自己努力待遇還算可以
金融海嘯去林口陪朋友看房子，中山路上，可能是因為金融海嘯所以建商大促銷~
才9萬多/坪，地點說實在還蠻後面的...雖然現在覺得還好
朋友嫌地點爛加上覺得房價還會下修就先不考慮
結果最後是我買了...
39坪再加一個車位用一用全部470萬左右..貸款85成..本利攤
離台北市有點遠所以我買來先租朋友的朋友..至少能幫我cover貸款本金
我還是一樣在台北市的「化外之地」住著4500塊的雅房..
隔年因為機緣接觸到了一個要賣房子的屋主
當初旁邊新成屋41萬/坪，他這間35萬/坪..權狀22坪17年的華廈
算了算自備款還差一點..想說貸款貸高一點看看..不行再和家裡調看看
最後貸款過了...85成
我就一樣把房子租人...租金完全可以COVER利息
先繳息不繳本..大概1萬出頭
最後因為101年離開台北換工作所以把這間華廈賣掉~
最後成交48萬/坪..加上桃園家裡住的透天舊了..漏水壁癌一大堆
於是和家人討論後決定賣掉，加上我台北房子賺的錢可以換一間全新透天
現在林口的房子還是在出租貸款也已經還完~
準備當未來如果有一天結婚的新房
我想現在這個500多戶的社區因該我這間至少也可以賣23萬一坪吧..
不要說都給別人爽完了~
景氣好還是有人賺不到錢~景氣差到不行一樣有人一步一腳印在賺
我身邊很多人就是
早上一定一杯星巴克
有新蘋果就絕對要換
假日和女朋友出去玩
打砲要一定汽車旅館
好吃的餐廳一定要吃
過年要出國去玩才爽
要買台車才把的到妹
在現在薪資相對低~
如果沒有扛房貸的決心...沒有省吃儉用的毅力
我想..還是不要買好了
你真的不適合買..