標題：每4間就有1間降價！雙北待售屋 「地板價」還沒出現
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2016-06-09 10:37:07 經濟日報 記者游智文╱報導
雙北屋主持續降價，永慶房仲網統計雙北市六月降價屋占比， 北市達27%，
新北也達25%，等於雙北市每四間待售房屋，就有一件售價下調。
永慶房產集團協理林泰隆表示，從降價物件佔比來看，顯示屋主對堅持價格
的期待落空，加上買方向下比價的壓力，連價格最具支撐的雙北屋主，在銷
售拉鋸戰不斷延長下，降價意願又開始升高。
永慶房仲網統計6月至今網路住宅委售物件發現， 全台降價物件數已破二成
，不僅六都的降價物件量皆超過15%，雙北及高雄市降價物件甚至超過20%。
林泰隆表示，今年1至5月六都交易量約6.5萬戶，與去年同期8.2萬戶比較，
衰退21%，量縮帶動賣壓，是屋主價格鬆動最大主因。
雙北方面，以北市老公寓、屋齡30年老屋，屋主降價意願最高，降價屋占比
均近三成；高雄市則以電梯大樓居多，降價物件占所有待售物件23%， 屋齡
則以20~30年以上降價占比最高。
林泰隆表示，房價只要落底，成交就會擴量， 但5月永慶內部成交資料來看
，落底的「地板價」尚未出現，研判房價仍在盤整階段，買賣雙方價格持續
拉鋸，但民眾對於房價下修才進場的意願不變。
連結：聯合新聞網
http://house.udn.com/house/story/5894/1751651
其他：
房價走跌，所以新的成交價成了天花版，再下跌，再成天花板，再下跌，再
成天花版，地板價還沒出現..